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Building IV, Second Floor 3604 Shannon Rd
Bureau 372 m² À louer Durham, NC 27707

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Condo de bureau de classe B à louer. Largement meublé ou non meublé. Disponible à partir du 1er janvier 2025. Superficie de 400 m², 6900 $ par mois (20,7 $/m²/an), 3 mois de loyer gratuit, durée flexible, allocation pour moquette. Verre vitré et briques. 9 bureaux insonorisés avec portes verrouillées par clavier, chacun équipé d’un bureau, d’une bibliothèque, d’un classeur et de sièges élégants. 4 grands bureaux d’angle décorés avec moulures de porte et de fenêtre, corniches, plinthes et moulures de cimaise. Chacun dispose d’un bureau exécutif de 1,5 m, d’une bibliothèque de 1,8 m, et d’un mélange de canapé, causeuse et fauteuils assortis. Salle de conférence spacieuse pouvant accueillir 10 personnes autour d’une belle table en bois. La salle de conférence peut également servir de bureau avec un espace pour un bureau, un classeur et 2 fauteuils occasionnels. Cela constituerait un 10e bureau. Salle d’attente majestueuse et salle de bain pour les clients. Très grand bureau administratif central pouvant accueillir 3 personnes, avec 2 fenêtres de réception sécurisées, bouton d’alarme, non meublé. Salle de travail adjacente avec 2 portes, armoires intégrées en chêne rouge, 18 boîtes, long comptoir pour travailler debout ou discuter. Espace pour imprimante, destructeur de documents, tableau blanc effaçable. Cuisine avec table en bambou et 3 petites chaises, lave-vaisselle, réfrigérateur complet, armoires et comptoirs complets, grand évier. En 2022 : tout repeint, nouveau lave-vaisselle et toilette pour le personnel, nouveaux distributeurs de papier pour les clients et le personnel. 2 systèmes de climatisation split : côté est (SEER 16) installé en 2017 et côté ouest (SEER/ESEER 17 avec gestionnaire d’air à vitesse variable et onduleur à vitesse variable) installé en 2024, avec filtrations électrostatiques et UV. Deuxième étage : ascenseur extérieur/escalier. Parking abondant.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 11 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 9 Bureaux privés
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Excellente interface avec les clients, les professeurs et les employés
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage, bureau 200 | 372 m² | 3-10 Ans | 204,79 € /m²/an 17,07 € /m²/mois 76 101 € /an 6 342 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface |
372 m² |
Durée |
3-10 Ans |
Loyer |
204,79 € /m²/an 17,07 € /m²/mois 76 101 € /an 6 342 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface | 372 m² |
Durée | 3-10 Ans |
Loyer | 204,79 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Condo de bureau de classe B à louer. Largement meublé ou non meublé. Disponible à partir du 1er janvier 2025. Superficie de 400 m², 6900 $ par mois (20,7 $/m²/an), 3 mois de loyer gratuit, durée flexible, allocation pour moquette. Verre vitré et briques. 9 bureaux insonorisés avec portes verrouillées par clavier, chacun équipé d’un bureau, d’une bibliothèque, d’un classeur et de sièges élégants. 4 grands bureaux d’angle décorés avec moulures de porte et de fenêtre, corniches, plinthes et moulures de cimaise. Chacun dispose d’un bureau exécutif de 1,5 m, d’une bibliothèque de 1,8 m, et d’un mélange de canapé, causeuse et fauteuils assortis. Salle de conférence spacieuse pouvant accueillir 10 personnes autour d’une belle table en bois. La salle de conférence peut également servir de bureau avec un espace pour un bureau, un classeur et 2 fauteuils occasionnels. Cela constituerait un 10e bureau. Salle d’attente majestueuse et salle de bain pour les clients. Très grand bureau administratif central pouvant accueillir 3 personnes, avec 2 fenêtres de réception sécurisées, bouton d’alarme, non meublé. Salle de travail adjacente avec 2 portes, armoires intégrées en chêne rouge, 18 boîtes, long comptoir pour travailler debout ou discuter. Espace pour imprimante, destructeur de documents, tableau blanc effaçable. Cuisine avec table en bambou et 3 petites chaises, lave-vaisselle, réfrigérateur complet, armoires et comptoirs complets, grand évier. En 2022 : tout repeint, nouveau lave-vaisselle et toilette pour le personnel, nouveaux distributeurs de papier pour les clients et le personnel. 2 systèmes de climatisation split : côté est (SEER 16) installé en 2017 et côté ouest (SEER/ESEER 17 avec gestionnaire d’air à vitesse variable et onduleur à vitesse variable) installé en 2024, avec filtrations électrostatiques et UV. Deuxième étage : ascenseur extérieur/escalier. Parking abondant.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
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- Toilettes dans les parties communes
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- Accessible fauteuils roulants
- Excellente interface avec les clients, les professeurs et les employés
APERÇU DU BIEN
Construit en 2007 et rénové en 2011 et partiellement en 2017 et 2023. Situé au cœur de Shannon Summit, en face de la bibliothèque Southwest Durham, à proximité du PO et des restaurants. Prenez le bus 10B de Durham. À côté ouest et en descente se trouve Commons at University Place avec le Windsong Theater, Harris Teeter, CVS. À 7 minutes des NC 54 et 751, juste après le Jordan HS et les boutiques de Hope Valley. Près des banques, du Sam's Club, de Target, de certains centres médicaux.
- Ligne d’autobus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Building IV, Second Floor | 3604 Shannon Rd
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