Building IV, Second Floor 3604 Shannon Rd

Condo de bureau de classe B à louer. Largement meublé ou non meublé. Disponible le 1er janvier 2025 4 000 pieds carrés, 6900$ par mois (20,7 dollars par pied carré par an), 3 mois sans loyer, durée flexible, allocation de tapis. Verre émaillé et brique. 9 bureaux insonorisés derrière des portes verrouillées à clavier, chacun comprenant un bureau, une bibliothèque, un classeur et de beaux sièges. 4 grands bureaux d'angle décorés avec des garnitures de portes et de fenêtres, des moulures couronnées, des plinthes et des garnitures de cimaise. Chacune comprend un bureau exécutif de 5 pieds, une bibliothèque de 6 pieds, un mélange de canapés, de causeuses et de chaises assortis. La salle de conférence spacieuse peut accueillir 10 personnes autour d'une belle table en bois. La salle de conférence peut servir de bureau avec un espace pour un bureau, un dossier et 2 chaises d'appoint. Il s'agirait d'un 10e bureau. Salle d'attente majestueuse et toilettes pour les clients. Très grand bureau administratif central pouvant accueillir 3 personnes avec 2 fenêtres de réception sécurisées, bouton d'alarme, non meublé. Atelier adjacent avec 2 portes, armoires encastrées en chêne rouge, 18 boxes, long comptoir pour se tenir debout et discuter. Espace pour imprimante/déchiqueteur/tableau effaçable à sec. Cuisine avec coin repas avec table en bambou et 3 petites chaises, lave-vaisselle, réfrigérateur complet, armoires et comptoir complets, grand évier. En 2022 : tout a été repeint, nouveau lave-vaisselle et toilettes pour le personnel, nouveaux distributeurs de produits en papier pour les clients et le personnel. 2 systèmes HVAC divisés 2017 côté est (SEER 16) et côté ouest 2024 (système de traitement d'air à vitesse variable SEER/ESEER 17 et onduleur à vitesse variable) avec filtrations électrostatiques et UV. Deuxième étage : ascenseur/escalier extérieur. Grand parking.