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Building IV, Second Floor 3604 Shannon Rd
Bureau 372 m² À louer Durham, NC 27707

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Condo de bureau de classe B à louer. Largement meublé ou non meublé. Disponible le 1er janvier 2025 4 000 pieds carrés, 6900$ par mois (20,7 dollars par pied carré par an), 3 mois sans loyer, durée flexible, allocation de tapis. Verre émaillé et brique. 9 bureaux insonorisés derrière des portes verrouillées à clavier, chacun comprenant un bureau, une bibliothèque, un classeur et de beaux sièges. 4 grands bureaux d'angle décorés avec des garnitures de portes et de fenêtres, des moulures couronnées, des plinthes et des garnitures de cimaise. Chacune comprend un bureau exécutif de 5 pieds, une bibliothèque de 6 pieds, un mélange de canapés, de causeuses et de chaises assortis. La salle de conférence spacieuse peut accueillir 10 personnes autour d'une belle table en bois. La salle de conférence peut servir de bureau avec un espace pour un bureau, un dossier et 2 chaises d'appoint. Il s'agirait d'un 10e bureau. Salle d'attente majestueuse et toilettes pour les clients. Très grand bureau administratif central pouvant accueillir 3 personnes avec 2 fenêtres de réception sécurisées, bouton d'alarme, non meublé. Atelier adjacent avec 2 portes, armoires encastrées en chêne rouge, 18 boxes, long comptoir pour se tenir debout et discuter. Espace pour imprimante/déchiqueteur/tableau effaçable à sec. Cuisine avec coin repas avec table en bambou et 3 petites chaises, lave-vaisselle, réfrigérateur complet, armoires et comptoir complets, grand évier. En 2022 : tout a été repeint, nouveau lave-vaisselle et toilettes pour le personnel, nouveaux distributeurs de produits en papier pour les clients et le personnel. 2 systèmes HVAC divisés 2017 côté est (SEER 16) et côté ouest 2024 (système de traitement d'air à vitesse variable SEER/ESEER 17 et onduleur à vitesse variable) avec filtrations électrostatiques et UV. Deuxième étage : ascenseur/escalier extérieur. Grand parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 11 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 9 Bureaux privés
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Excellente interface avec les clients, les professeurs et les employés
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage, bureau 200 | 372 m² | 3-10 Ans | 205,27 € /m²/an 17,11 € /m²/mois 76 279 € /an 6 357 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface |
372 m² |
Durée |
3-10 Ans |
Loyer |
205,27 € /m²/an 17,11 € /m²/mois 76 279 € /an 6 357 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface | 372 m² |
Durée | 3-10 Ans |
Loyer | 205,27 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Condo de bureau de classe B à louer. Largement meublé ou non meublé. Disponible le 1er janvier 2025 4 000 pieds carrés, 6900$ par mois (20,7 dollars par pied carré par an), 3 mois sans loyer, durée flexible, allocation de tapis. Verre émaillé et brique. 9 bureaux insonorisés derrière des portes verrouillées à clavier, chacun comprenant un bureau, une bibliothèque, un classeur et de beaux sièges. 4 grands bureaux d'angle décorés avec des garnitures de portes et de fenêtres, des moulures couronnées, des plinthes et des garnitures de cimaise. Chacune comprend un bureau exécutif de 5 pieds, une bibliothèque de 6 pieds, un mélange de canapés, de causeuses et de chaises assortis. La salle de conférence spacieuse peut accueillir 10 personnes autour d'une belle table en bois. La salle de conférence peut servir de bureau avec un espace pour un bureau, un dossier et 2 chaises d'appoint. Il s'agirait d'un 10e bureau. Salle d'attente majestueuse et toilettes pour les clients. Très grand bureau administratif central pouvant accueillir 3 personnes avec 2 fenêtres de réception sécurisées, bouton d'alarme, non meublé. Atelier adjacent avec 2 portes, armoires encastrées en chêne rouge, 18 boxes, long comptoir pour se tenir debout et discuter. Espace pour imprimante/déchiqueteur/tableau effaçable à sec. Cuisine avec coin repas avec table en bambou et 3 petites chaises, lave-vaisselle, réfrigérateur complet, armoires et comptoir complets, grand évier. En 2022 : tout a été repeint, nouveau lave-vaisselle et toilettes pour le personnel, nouveaux distributeurs de produits en papier pour les clients et le personnel. 2 systèmes HVAC divisés 2017 côté est (SEER 16) et côté ouest 2024 (système de traitement d'air à vitesse variable SEER/ESEER 17 et onduleur à vitesse variable) avec filtrations électrostatiques et UV. Deuxième étage : ascenseur/escalier extérieur. Grand parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
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- Toilettes dans les parties communes
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente interface avec les clients, les professeurs et les employés
APERÇU DU BIEN
Construit en 2007 et rénové en 2011 et partiellement en 2017 et 2023. Situé au cœur de Shannon Summit, en face de la bibliothèque Southwest Durham, à proximité du PO et des restaurants. Prenez le bus 10B de Durham. À côté ouest et en descente se trouve Commons at University Place avec le Windsong Theater, Harris Teeter, CVS. À 7 minutes des NC 54 et 751, juste après le Jordan HS et les boutiques de Hope Valley. Près des banques, du Sam's Club, de Target, de certains centres médicaux.
- Ligne d’autobus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Building IV, Second Floor | 3604 Shannon Rd
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