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Building IV, Second Floor 3604 Shannon Rd Bureau | 372 m² | À louer | Durham, NC 27707
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Office Class B Condo for lease. Unfurnished. Available Now! 4000 sf, $5667 monthly, 68K annually (17/sf/yr), flexible term. Huge glazed glass windows and brick. Exterior elevator and staircase. 9 offices plus conference room with soundproofing behind locked doors. 4 large corner offices decorated with door and window trim, crown molding, baseboard trim, and one with chair rail trim. 10th office is a spacious conference room with included beautiful wooden table large enough for ten. Majestic waiting room. Client bathroom. Very large central admin office seats 3 with 2 secure reception windows, panic button, unfurnished. Adjacent workroom with 2 doors, built-in red oak cabinets, 18 boxes, long counter for standing, discussing. Room for printer/ shredder box/ dry erase board. Eat-in kitchen, new dishwasher, new refrigerator, full cabinetry and counter, large sink. Renovated in 2025. 2 split system HVAC 2017 east side (Trane SEER 16) and 2024 west side (Gree Flexx SEER/ESEER 17 variable speed air handler and variable speed inverter) with electrostatic and UV filtrations. Duke Energy average of 178 /month, 2140/year. Second floor: exterior elevator / staircase. Ample parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 9 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Excellent interfacing--clients, colleagues, staff.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 372 m² | 3-10 Ans | 155,82 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 57 906 € /an 4 826 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 155,82 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 57 906 € /an 4 826 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 155,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Class B Condo for lease. Unfurnished. Available Now! 4000 sf, $5667 monthly, 68K annually (17/sf/yr), flexible term. Huge glazed glass windows and brick. Exterior elevator and staircase. 9 offices plus conference room with soundproofing behind locked doors. 4 large corner offices decorated with door and window trim, crown molding, baseboard trim, and one with chair rail trim. 10th office is a spacious conference room with included beautiful wooden table large enough for ten. Majestic waiting room. Client bathroom. Very large central admin office seats 3 with 2 secure reception windows, panic button, unfurnished. Adjacent workroom with 2 doors, built-in red oak cabinets, 18 boxes, long counter for standing, discussing. Room for printer/ shredder box/ dry erase board. Eat-in kitchen, new dishwasher, new refrigerator, full cabinetry and counter, large sink. Renovated in 2025. 2 split system HVAC 2017 east side (Trane SEER 16) and 2024 west side (Gree Flexx SEER/ESEER 17 variable speed air handler and variable speed inverter) with electrostatic and UV filtrations. Duke Energy average of 178 /month, 2140/year. Second floor: exterior elevator / staircase. Ample parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 personne
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
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APERÇU DU BIEN
Construit en 2007 et rénové en 2011 et partiellement en 2017 et 2023. Situé au cœur de Shannon Summit, en face de la bibliothèque Southwest Durham, à proximité du PO et des restaurants. Prenez le bus 10B de Durham. À côté ouest et en descente se trouve Commons at University Place avec le Windsong Theater, Harris Teeter, CVS. À 7 minutes des NC 54 et 751, juste après le Jordan HS et les boutiques de Hope Valley. Près des banques, du Sam's Club, de Target, de certains centres médicaux.
- Ligne d’autobus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Building IV, Second Floor | 3604 Shannon Rd
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