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AMAX Metals Recovery Facility 3607 English Turn Rd Terrain 156,61 ha À vendre 26 291 070 € Braithwaite, LA 70040
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environnement propre (certificat de détermination du statut de prêt à la réutilisation du LDEQ en main après l'arrêt de l'ancien traitement du nickel sur place)
- Balance Mettler Toledo Steel DeckTruck installée en 2017
- Cette propriété n'a subi aucun dommage à la suite de l'ouragan Ida (29 août 2021). Aucune eau de crue n'est entrée dans la propriété et aucun dommage causé par le vent
- Ce site est désigné zone de commerce extérieur depuis 2012.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 26 291 070 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 156,61 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | HI, LI, A-1 |
| Prix | 26 291 070 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 156,61 ha |
| Zonage | HI, LI, A-1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 26 291 070 € | Surface du lot | 156,61 ha |
| Prix par ha | 167 872,48 € |
| Prix | 26 291 070 € |
| Prix par ha | 167 872,48 € |
| Surface du lot | 156,61 ha |
DESCRIPTION
*/- 387 acres de terrain bordant la digue protégeaient le fleuve Mississippi. La propriété comprend un quai de 510 pieds x 52 pieds avec une zone d'amarrage de 774 pieds et un deuxième ancien quai pour liquides inutilisable qui a besoin d'être rénové. L'établissement propose un service ferroviaire Norfolk Southern de classe I avec un embranchement actif sur place, une capacité de stockage de wagons sur place et plusieurs quais de chargement des rails. Commutation réciproque vers KCS, CN, UP, BNSF et CSX. Sont également inclus 0,386 000 pieds carrés de terrain de pose supporté par des pieux et seulement 45 acres environ sont considérés comme des zones humides selon la détermination juridictionnelle du Corps des ingénieurs de l'armée des États-Unis en 2014. Les bâtiments de la propriété comprennent un entrepôt de 66 763 pieds carrés de plus ou moins et une balance pour camions.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1626196 | Évaluation des aménagements | 690 180 € |
| Évaluation du terrain | 965 841 € | Évaluation totale | 1 656 021 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
AMAX Metals Recovery Facility | 3607 English Turn Rd
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