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361 Avenue Du Général De Gaulle

Local d’activités 420 m² À louer 92140 Clamart

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation au sein d'un un parc d'activité
  • Bien desservi par les transports en commun

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
36

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 420 m²
  • 12-36 Mois
  • 137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 57 540 € HT-HC/an 4 795 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un entrepôt de 420m² est proposé à la location au sein d’un parc d’activité sécurisé, bénéficiant d’un excellent état et prêt à être occupé. Il est situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports, offrant ainsi une grande accessibilité. Le bien est disponible sous un bail dérogatoire jusqu’au 31 décembre 2026. Des espaces de stationnement extérieurs et en sous-sol sont mis à disposition, et un gardiennage sur site garantit une sécurité renforcée. Il est précisé que les activités liées à l’automobile ne sont pas autorisées et qu’aucun ERP (Établissement Recevant du Public) n’est prévu.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Pas d'activité liée à l'automobile
  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
  • 1 Accès plain-pied
  • Type de contrat : Précaire
  • Pas d'ERP
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 420 m² 12-36 Mois 137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 57 540 € HT-HC/an 4 795 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
420 m²
Durée
12-36 Mois
Loyer
137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 57 540 € HT-HC/an 4 795 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 420 m²
Durée 12-36 Mois
Loyer 137,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Un entrepôt de 420m² est proposé à la location au sein d’un parc d’activité sécurisé, bénéficiant d’un excellent état et prêt à être occupé. Il est situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports, offrant ainsi une grande accessibilité. Le bien est disponible sous un bail dérogatoire jusqu’au 31 décembre 2026. Des espaces de stationnement extérieurs et en sous-sol sont mis à disposition, et un gardiennage sur site garantit une sécurité renforcée. Il est précisé que les activités liées à l’automobile ne sont pas autorisées et qu’aucun ERP (Établissement Recevant du Public) n’est prévu.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 1 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Type de contrat : Précaire
  • Pas d'activité liée à l'automobile
  • Pas d'ERP

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble situé à Clamart, est un bâtiment polyvalent accueillant diverses activités professionnelles. Parmi les occupants, on trouve une pâtisserie, un magasin de vente de vélos d'occasion, un centre d'affaires proposant des espaces de travail partagés, ainsi qu'une menuiserie artisanale. Cette diversité reflète la nature mixte de l'immeuble, qui combine des espaces de bureaux sur plusieurs étages et des locaux adaptés à des activités artisanales ou commerciales en rez-de-chaussée. Concernant l'accessibilité, l'avenue du Général de Gaulle est une artère principale de Clamart, offrant une connexion directe aux autoroutes A6 et A10, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres communes de la région. Les transports en commun desservent également cette zone, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate de l'immeuble, notamment les lignes 189 et 190, permettant une liaison aisée avec les gares RER et les stations de métro environnantes. Cette configuration rend l'immeuble attractif pour des entreprises recherchant à la fois une bonne visibilité et une accessibilité optimale, que ce soit pour des activités de bureau, commerciales ou artisanales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
15 531 m²
Surface du lot
1,56 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 1er
  • Arpeije
  • 1er
  • Eiffage Construction
  • RDC
  • GILSOL
  • RDC
  • GODIJA/GOPUFF
  • Multi
  • GRDF
  • Multi
  • Novares
  • 1er
  • Olga Spitzer
  • 1er
  • Orkyn- Pharmadon
  • 1er
  • RPSOF - ASNR
  • Multi
  • Sade Telecom
  • ID de l’annonce: 34625347

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 361 Avenue Du Général De Gaulle, 92140 Clamart

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