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3610 Westwood Blvd

Immeuble residentiel 10 lots 2 884 865 € (288 486 €/Lot) Los Angeles, CA 90034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10 unités très bien situées à Palms, à côté de Culver City
  • Opportunité de valeur ajoutée grâce à la hausse des loyers
  • À distance de marche de plusieurs boutiques et restaurants
  • Excellente combinaison d'unités de (1) 3+3, (2) 2+2, (3) 1+1 et (4) studios
  • Certaines unités ont été rénovées
  • 11 places de stationnement ouvertes avec la possibilité de construire des ADU (la rénovation d'un étage souple n'est pas requise)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10 unités très bien situées à Palms, à côté de Culver City, Mar Vista et Venice Beach. Excellente combinaison d'unités de (1) 3 lits + 3 salles de bain, (2) 2 lits + 2 salles de bain, (3) 1 lit + 1 salle de bain et (4) studios. Opportunité de valeur ajoutée avec hausse des loyers. Certains logements ont été rénovés. À distance de marche de plusieurs boutiques et restaurants. Les appartements Westwood sont situés au centre des principaux centres technologiques et de divertissement de Culver City. 11 places de parking ouvertes avec la possibilité d'ajouter des UDA. La mise à niveau de Soft-Story n'est pas requise.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 884 865 €
Prix par lot 288 486 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 583 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine avec coin repas
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Baignoire/Douche
  • Salle de loisirs
  • Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Local à vélos

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
3+3 1 - -
2+2 2 - -
1+1 3 - -
Studios 4 - -
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4252-028-015
Évaluation du terrain
1 707 146 €
Évaluation des aménagements
731 632 €
Évaluation totale
2 438 777 €

ZONAGE

Code de zonage R3, Los Angeles
R3, Los Angeles
  • ID de l’annonce: 35163064

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3610 Westwood Blvd, Los Angeles, CA 90034

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