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3611 Ramsey St
Local d'activités 7 850 m² 89 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28311 7 331 040 € (933,85 €/m²) Taux de capitalisation 10,07 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 92 % loués - 2 locataires NNN
- Tous les contrats de location prévoient des augmentations annuelles de 3 %
- Construction en acier et en maçonnerie, entièrement équipée d'un système d'arrosage
- 67 % du bénéfice net d'exploitation provient d'une société cotée au NYSE
- 2020- Rénovation extérieure, nouveau toit et joint d'étanchéité et bande de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Miscellaneous
- Investigations
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
CACI is a billion dollar company whose technology and expertise play a vital role in our national security and government modernization. They are a company of good character, relentless innovation, and long-standing excellence. CACI is ever vigilant in helping their customers meet their greatest challenges in national security and government modernization. Their distinctive expertise and technology deliver innovation and excellence. They are a company of good character, and their dynamic team of professionals are committed to doing the right thing by performing with ethics and integrity. They take pride in their achievements and create value for employees, customers, and shareholders.
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- Services
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99,999 SF
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Jan 0000
Manna Church has been serving military communities for over 40 years and is strategically planting expressions of Manna Church along the Military Highway. They believe that the Church exists wherever God’s people gather.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bureau professionnel a été initialement rénové pour la GSA en 2010 et plus récemment rénové en 2014 et utilisé par un entrepreneur fédéral jusqu'en décembre 2023. L'espace comprend une construction principalement ouverte avec rangement, les toilettes disposent de douches dans les toilettes pour hommes et femmes ainsi que de toilettes et douche séparées à l'avant de l'espace. Il dispose également d'un hall d'entrée sécurisé et d'un espace de rangement arrière. Autrefois utilisé comme espace pour un entrepreneur du gouvernement avec les deux derniers utilisateurs, l'espace répond donc à la plupart des exigences de la GSA.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – B | 825 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 825 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface | 825 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau professionnel a été initialement rénové pour la GSA en 2010 et plus récemment rénové en 2014 et utilisé par un entrepreneur fédéral jusqu'en décembre 2023. L'espace comprend une construction principalement ouverte avec rangement, les toilettes disposent de douches dans les toilettes pour hommes et femmes ainsi que de toilettes et douche séparées à l'avant de l'espace. Il dispose également d'un hall d'entrée sécurisé et d'un espace de rangement arrière. Autrefois utilisé comme espace pour un entrepreneur du gouvernement avec les deux derniers utilisateurs, l'espace répond donc à la plupart des exigences de la GSA.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0439-54-6695 | Évaluation des aménagements | 2 928 288 € |
| Évaluation du terrain | 333 850 € | Évaluation totale | 3 262 138 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | CC (Publicité communautaire UDO de Fayetteville (CC)) |
| CC (Publicité communautaire UDO de Fayetteville (CC)) |
Présenté par
3611 Ramsey St
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