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3617 Shire Blvd
Bureaux/Médical 139 m² À louer Richardson, TX 75082
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Cet établissement se trouve à proximité de l'autoroute George Bush et de l'autoroute 75 à Richardson, à la sortie JUPITER.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 139 m² | Juil. 2026 | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 44 092 € /an 3 674 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 200
4 000$ par mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 7 Bureaux privés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3617 SHIRE BLVD, RICHARDSON, TX 75082
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Liberty Burger Shire/richardson
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Liberty Burger Shire/richardson | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3617 SHIRE BLVD , RICHARDSON, TX 75082
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 517 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 517 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nous disposons d'une clinique médicale de 1 500 pieds carrés avec six salles d'examen et une salle d'attente pour 12 personnes avec des postes d'enregistrement et de départ et un bureau de prestataires. Cet espace est disponible en sous-location et nous avons actuellement un cardiologue et un endocrinologue ici une demi-journée par semaine. Il s'agit d'un endroit idéal pour que d'autres surspécialistes disposent d'un emplacement satellite, car il fait partie d'un cabinet de médecine interne très fréquenté. Le loyer est de 250$ pour une demi-journée, ce qui inclut tous les services publics.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
TEXAS PRIMARY CARE CENTER
3617 Shire Blvd
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