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3617 Webber St
Bureau 136 – 273 m² À louer Sarasota, FL 34232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté du centre de Sarasota
- Également disponible à la vente avec financement du vendeur
- Les bureaux de réception bénéficient d'une lumière naturelle abondante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 136 – 273 m² | Négociable | 242,64 € /m²/an 20,22 € /m²/mois 66 139 € /an 5 512 € /mois | Service complet |
2e étage
De petits bureaux individuels peuvent être disponibles à la location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement dans le centre de Sarasota.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3617 WEBBER ST , SARASOTA, FL 34232
| Espace total disponible | 273 m² | Surface commerciale utile | 818 m² |
| Min. Divisible | 136 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 273 m² |
| Min. Divisible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 818 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible à la location ou à la vente — Visibilité et flexibilité exceptionnelles ! Situées à l'intersection très fréquentée de Webber et Beneva, ces unités situées aux étages supérieurs offrent une visibilité inégalée à votre entreprise. Que vous cherchiez à louer ou à acheter, avec le financement du vendeur disponible, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Détails de l'unité : Unités disponibles : Deux espaces à l'étage supérieur, chacun offrant 1 467 pieds carrés d'espace flexible et prêt à emménager, idéal pour les bureaux ou une utilisation créative. Prix de location : 3 000$ par mois par unité (24,54$ FS) État : Les deux unités sont en excellent état et comprennent du mobilier de bureau (bureaux, chaises, classeurs) prêt à être utilisé immédiatement. Configuration : actuellement connecté, mais facilement séparable selon vos besoins. Des options de location de bureaux individuels avec des espaces communs communs sont disponibles pour encore plus de flexibilité. Bureaux individuels à partir de 700$ par mois sur une base mensuelle. L'une des unités comprend une salle de conférence spacieuse et une cuisine, offrant tout ce dont vous avez besoin pour fonctionner efficacement et impressionner vos clients. Caractéristiques du bâtiment : Espace locatif disponible : 2 934 pieds carrés de bureaux et de commerces de premier ordre, avec la possibilité d'occuper les deux suites, une suite ou de les louer à des fins de revenus passifs. Espace loué : 2 667 pieds carrés de stationnement : Grand espace de stationnement pour les clients et le personnel. Emplacement pratique : accès facile depuis toutes les directions et haute visibilité depuis une intersection très fréquentée. Il s'agit de l'opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur qui cherche à maximiser la flexibilité et l'exposition dans un lieu très recherché. Ne manquez pas cette occasion : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur la façon dont cet espace peut être utile à votre entreprise !
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jamie Saccullo
3617 Webber St
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