Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
3619 NW Georgia Ave - Retail Condo Local commercial 220 m² 1 187 055 € À vendre Washington, DC 20010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Bâtiment flambant neuf !
- • Façade donnant sur un corridor très fréquenté
- • Proximité des détaillants nationaux
- • Circulation piétonnière et automobile exceptionnelle
- • À un pâté de maisons du métro Petworth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce magasin de détail bien situé offre la flexibilité de choisir entre une vente ou une location, s'alignant parfaitement avec votre stratégie d'investissement. Au prix de 1 350 000 dollars, cette opportunité est assortie d'un contrat de location net absolu, promettant un parcours d'investissement fructueux. Avec un bénéfice net mensuel projeté de 7 790$, vous pouvez vous attendre à un taux de capitalisation remarquable de 6,92 %, garantissant un retour sur investissement convaincant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 187 055 € | Étages | 1 |
| Surface du lot | 220 m² | Surface type par étage | 220 m² |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 2022 |
| Surface totale de l’immeuble | 220 m² | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,04 ha |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | 048 - COMMERCIAL-RETAIL - Condo commercial et commercial. (CLASSE 2) : Unité située dans un complexe de condos principalement résidentiel utilisé pour les activités de vente au détail et de services. |
| Classe d’immeuble | A |
| Prix | 1 187 055 € |
| Surface du lot | 220 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 220 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Zonage | 048 - COMMERCIAL-RETAIL - Condo commercial et commercial. (CLASSE 2) : Unité située dans un complexe de condos principalement résidentiel utilisé pour les activités de vente au détail et de services. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 220 m² | Taux de capitalisation | 6,92% |
| Prix | 1 187 055 € | RNE | 82 144,21 € |
| Prix par m² | 5 407,26 € | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 3032-0048 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 220 m² |
| Prix | 1 187 055 € |
| Prix par m² | 5 407,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,92% |
| RNE | 82 144,21 € |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 3032-0048 |
DESCRIPTION
Surface louable totale : 2 363 pieds carrés
- Niveau supérieur : 1 658 pieds carrés à 50 $/pied carré plus NNN
Niveau inférieur : 705 pieds carrés à 15 $/pied carré plus NNN
NOTES SUR LA VENTE
Espace commercial de premier ordre à vendre/louer à Washington, DC !
Attention, investisseurs avertis ! Noble Group et eXp Realty sont fiers de présenter une opportunité sans précédent : un emplacement prestigieux à THE EXCHANGE à Washington, DC. Ce spacieux espace commercial de 2 363 pieds carrés offre une visibilité maximale grâce à de grandes fenêtres allant du sol au plafond, stratégiquement positionné le long d'un couloir commercial animé à Washington, DC. Il offre de la flexibilité pour différents concepts de vente au détail, garantissant ainsi la compatibilité avec votre vision.
Avec une façade directe sur Georgia Ave NW, votre investissement bénéficiera d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées en raison d'une circulation piétonnière et automobile importante. Cet espace commercial est au cœur d'une communauté dynamique comptant environ 75 000 résidents dans un rayon de 1,6 km. Imaginez la visibilité que pourrait atteindre votre entreprise dans ce lieu très fréquenté, un véritable bien immobilier de premier ordre !
THE EXCHANGE se trouve à proximité de détaillants nationaux renommés tels que Marshalls, Target, CVS, Best Buy, Safeway, Giant, etc. La synergie et le trafic piétonnier générés par ces voisins estimés profiteront sans aucun doute à votre entreprise. Les possibilités sont infinies grâce au flux constant de clients potentiels provenant des commerces de proximité.
Le moment est venu d'acquérir une propriété commerciale haut de gamme à Washington, DC. Contactez Noble Group avec eXp Realty dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité remarquable et voir votre entreprise prospérer comme jamais auparavant.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3619 NW Georgia Ave - Retail Condo
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.