3619 S Shepherd Dr Local commercial 558 m² À vendre Houston, TX 77098 2 205 100 € (3 949,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'entreprise, ainsi que son inventaire, peuvent être achetés si vous le souhaitez.
- Vous trouverez des boutiques haut de gamme, des restaurants et des musées à proximité.
- L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute 59, de River Oaks, de The Galleria, de Highland Village et de Montrose, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes
- Cet emplacement constitue une opportunité d'investissement intéressante pour un propriétaire/utilisateur ou un développeur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3619 S Shepard Drive se trouve sur 0,22 acre avec un bâtiment commercial indépendant de 6 000 pieds carrés à vendre. Ce site abrite actuellement le Rockin' Robin Music Store, situé sur la très prisée Shepherd Drive, et est proposé pour la première fois en 40 ans. Cet emplacement d'angle bien en vue, à l'intersection signalisée de Portsmouth Street et de Shepard Drive, voit passer plus de 30 800 voitures chaque jour, ce qui constitue un avantage intégré considérable pour la visibilité du pylône réservé aux locataires et de la signalisation du bâtiment. Bien que l'entreprise et l'inventaire puissent être inclus dans la vente, cela permet à l'investisseur de disposer d'un flux de revenus stabilisé et de poursuivre la conversion ou la rénovation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
558 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 205 100 €
Prix par m²
3 949,33 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,09 ha
Stationnement
10 Espaces (17,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le Shepherd Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0540580000005 | Évaluation des aménagements | 61 807 € |
| Évaluation du terrain | 904 603 € | Évaluation totale | 966 411 € |
CONTACTS
-
Glenn Dickerson -
Anders Fry -
NewQuest Properties
