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3619 Simpson Ferry Rd Local commercial 195 m² À louer Camp Hill, PA 17011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand panneau commémoratif sur Simpson Ferry Road offrant une excellente visibilité
- Le déneigement et l'entretien de la pelouse sont payés par le propriétaire pour toutes les unités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | 132,34 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 25 819 € /an 2 152 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Restaurant Equipment is owned by the landlord and will be leased to tenant for additional $2.00/SF/yr. Additional restaurant supplies are negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 715 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 715 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité passionnante dans ce restaurant de premier ordre de 2100 pieds carrés situé dans la région florissante de la West Shore. Avec 48 places assises et une terrasse extérieure captivante, l'atmosphère est parfaite pour les repas en toute saison. L'important panneau commémoratif sur Simpson Ferry Road garantit une visibilité sur les principales attractions telles que le cinéma AMC Classic, le centre commercial Capital City et le prochain Starbucks. Profitez d'une transition en douceur vers la propriété, la plupart des équipements étant fournis par le propriétaire sortant et la possibilité d'acheter le reste de l'équipement essentiel. Le récent remplacement du toit en 2019 garantit la fiabilité de la structure et, en tant que locataire, vous avez la possibilité de personnaliser l'intérieur en fonction de votre vision. Cette opportunité clé en main permet non seulement de positionner stratégiquement votre établissement, mais aussi de tirer parti d'un environnement commercial dynamique avec une clientèle fidèle, ouvrant ainsi la voie à une entreprise culinaire florissante.
- Signalisation
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Présenté par
3619 Simpson Ferry Rd
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