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362 Bedford Ave
Local commercial 139 m² À louer Brooklyn, NY 11211



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 1 | 139 m² | Négociable | 1 187 € /m²/an 98,93 € /m²/mois 165 438 € /an 13 786 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Opportunité de location commerciale de premier ordre à Williamsburg — haute visibilité, caractéristiques exceptionnelles Cet espace commercial d'angle exceptionnel situé à Williamsburg constitue une opportunité de location incontournable et rarement disponible pour un large éventail d'entreprises. Bénéficiant d'une impressionnante devanture vitrée enveloppante de 98 pieds, la propriété maximise la visibilité et l'exposition, garantissant ainsi une circulation piétonnière élevée. Un espace commercial spacieux de 1 500 pieds carrés est complété par un sous-sol de rangement de 500 pieds carrés. L'intérieur est soigneusement conçu avec deux points de sortie, des planchers de bois franc, de multiples unités de chauffage et de climatisation et des espaces de réunion bien aménagés pour répondre aux divers besoins des entreprises. Avec un auvent commercial de 41 pieds qui s'étend sur la façade et attire l'attention des passants et des automobilistes, votre marque sera certainement mise en valeur et facilement mémorisée... le tout au cœur d'un quartier dynamique et très prisé. Situé à l'intersection de Bedford Avenue et de South 4th Street, cet espace commercial spectaculaire bénéficie d'une excellente visibilité, de vitrages infinis et d'une circulation piétonnière abondante, ainsi que d'un accès facile aux principaux axes de transport en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les clients et le personnel. Les points d'intérêt à proximité incluent le MOXY Hotel, Layla, PingPod, Namkeen, Mission Sandwich, Meadowsweet, Baby's All Right et bien d'autres encore, garantissant que votre entreprise est entourée d'une communauté commerciale, de services et résidentielle dynamique et florissante. Ne manquez pas cette occasion rare de trouver un point de vente dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Idéal pour le commerce de détail, les banques, les studios de yoga, les galeries d'art, les cafés, les boutiques et une grande variété d'entreprises commerciales qui cherchent à avoir un impact. Opportunité de location commerciale de premier ordre à Williamsburg — haute visibilité, caractéristiques exceptionnelles Cet espace commercial d'angle exceptionnel situé à Williamsburg constitue une opportunité de location incontournable et rarement disponible pour un large éventail d'entreprises. Bénéficiant d'une impressionnante devanture vitrée enveloppante de 98 pieds, la propriété maximise la visibilité et l'exposition, garantissant ainsi une circulation piétonnière élevée. Un espace commercial spacieux de 1 500 pieds carrés est complété par un sous-sol de rangement de 500 pieds carrés. L'intérieur est soigneusement conçu avec deux points de sortie, des planchers de bois franc, de multiples unités de chauffage et de climatisation et des espaces de réunion bien aménagés pour répondre aux divers besoins des entreprises. Avec un auvent commercial de 41 pieds qui s'étend sur la façade et attire l'attention des passants et des automobilistes, votre marque sera certainement mise en valeur et facilement mémorisée... le tout au cœur d'un quartier dynamique et très prisé. Situé à l'intersection de Bedford Avenue et de South 4th Street, cet espace commercial spectaculaire bénéficie d'une excellente visibilité, de vitrages infinis et d'une circulation piétonnière abondante, ainsi que d'un accès facile aux principaux axes de transport en commun, ce qui le rend idéal pour les clients et le personnel. Les points d'intérêt à proximité incluent le MOXY Hotel, Layla, PingPod, Namkeen, Mission Sandwich, Meadowsweet, Baby's All Right et bien d'autres encore, garantissant que votre entreprise est entourée d'une communauté commerciale, de services et résidentielle dynamique et florissante. Ne manquez pas cette occasion rare de trouver un point de vente dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Idéal pour le commerce de détail, les banques, les studios de yoga, les galeries d'art, les cafés, les boutiques et une grande variété d'entreprises commerciales qui cherchent à avoir un impact.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- vitrine vitrée enveloppante.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 362 BEDFORD AVE , BROOKLYN, NY 11211
Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
Espace total disponible | 139 m² |
Type de bien | Local commercial |
Surface commerciale utile | 325 m² |
Année de construction | 1920 |
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

![[Solidcore] [Solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg)








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362 Bedford Ave
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