362 McArthur Rd
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362 McArthur Rd Bureau 197 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28311 3 005 442 € (15 288,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement positionné pour le développement commercial futur et le rezonage.
- Emplacement exceptionnel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement positionnée pour le développement commercial futur et le rezonage, cette propriété offre un emplacement exceptionnel avec 202 pieds de façade sur le chemin McArthur,
accessibilité et potentiel de croissance. Situé dans une zone à haute visibilité où la circulation piétonnière augmente, il bénéficie de la proximité des principaux axes de transport et d'entreprises florissantes. Compte tenu de l'expansion économique rapide des environs, ce site est un candidat de choix pour les développements commerciaux, à usage mixte ou de bureaux. Ajoutant à sa valeur, la propriété comprend une maison de 2 116 pieds carrés de trois chambres et 2,5 salles de bain qui peut être facilement convertie en espace de bureau. Son aménagement spacieux comprend plusieurs pièces pouvant accueillir des bureaux privés, des espaces ouverts idéaux pour une réception ou un espace de conférence et un vaste parking pour répondre aux besoins des entreprises. Que ce soit pour un bureau,
cabinet médical ou boutique, cette propriété polyvalente représente une opportunité d'investissement rare sur un marché dynamique et en pleine croissance.
accessibilité et potentiel de croissance. Situé dans une zone à haute visibilité où la circulation piétonnière augmente, il bénéficie de la proximité des principaux axes de transport et d'entreprises florissantes. Compte tenu de l'expansion économique rapide des environs, ce site est un candidat de choix pour les développements commerciaux, à usage mixte ou de bureaux. Ajoutant à sa valeur, la propriété comprend une maison de 2 116 pieds carrés de trois chambres et 2,5 salles de bain qui peut être facilement convertie en espace de bureau. Son aménagement spacieux comprend plusieurs pièces pouvant accueillir des bureaux privés, des espaces ouverts idéaux pour une réception ou un espace de conférence et un vaste parking pour répondre aux besoins des entreprises. Que ce soit pour un bureau,
cabinet médical ou boutique, cette propriété polyvalente représente une opportunité d'investissement rare sur un marché dynamique et en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
197 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
3 005 442 €
Prix par m²
15 288,43 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
197 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,35 ha
Zonage
SF10 - Famille individuelle
Stationnement
7 Espaces (35,61 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
1 de 2
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CARTE
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Présenté par
362 McArthur Rd
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