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Quail Ridge Shopping Center 3620-3670 S Nogales St Local commercial 279 m² À louer West Covina, CA 91792
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé, rues animées, immense parking, haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3660 AC | 279 m² | 5 Ans | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 63 459 € /an 5 288 € /mois | Triple net (NNN) |
3660 S Nogales St - 1er étage – Bureau 3660 AC
Prime Corner Unit for Lease – 3,000 SQFT in Quail Ridge Shopping Center, West Covina A rare leasing opportunity just opened up! This 3,000 sqft suit-to-build corner unit is now available in Quail Ridge Shopping Center, located in the heart of West Covina. Surrounded by high-traffic anchor tenants like CVS and SF Supermarket, this space offers exceptional visibility, easy accessibility, and ample parking, making it a perfect location to attract and entertain clients. With thriving restaurants, national franchises, and popular retailers nearby, this space presents incredible business potential. Whether you're looking to establish a retail store, restaurant, or professional office, this prime location provides the foot traffic and exposure needed for success. ?? Key Highlights: ? 3,000 SQFT – Suit-to-build for your business needs ? Prime Corner Unit – Maximum exposure in a busy shopping center ? Ample Parking – Hassle-free experience for customers ? High-Traffic Area – Anchored by CVS & SF Supermarket ? Surrounded by Popular Restaurants & Franchises Don't miss out on this high-demand leasing opportunity! Contact us today to discuss your vision for the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Prime Corner Unit for Lease 3,000 SQFT West Covina
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- CVS
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- SF Supermarket
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS | Enseigne | - | - |
| SF Supermarket | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Quail Ridge est situé à l'angle sud-est très convoité de La Puente et Nogales à West Covina, juste en face du lycée de Nogales et à quelques minutes de Walnut. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et est ancrée par des locataires de grande qualité, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent capter le trafic et la visibilité locaux.
Présenté par
Quail Ridge Shopping Center | 3620-3670 S Nogales St
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