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3621 Southwest Blvd
Local commercial 116 – 744 m² Immeuble 4 étoiles À louer Grove City, OH 43123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le cadre du réaménagement du parc Beulah
- Accès facile via l'I-270
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- Nombreuses commodités de la région, telles que des magasins et des restaurants
- Espace commercial flambant neuf de 1 253 à 8 004 RSF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 232 m² | Négociable | 316,58 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 73 499 € /an 6 125 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 116 m² | Négociable | 316,58 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 36 852 € /an 3 071 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 395 m² | Négociable | 316,58 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 125 056 € /an 10 421 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Elford Realty est ravi de présenter l’opportunité d’implanter votre entreprise le long de Southwest Blvd, à l’entrée du quartier historique de Beulah Park à Grove City, Ohio. Beulah Park est une communauté planifiée de 220 acres située sur l’ancien site du premier hippodrome de pur-sang de l’Ohio et centre d’événements de premier plan, qui a accueilli des courses de chevaux en direct de 1923 à 2014. Southwest Blvd est une artère Est-Ouest majeure traversant Grove City, qui a récemment bénéficié d’importantes améliorations. Les Shoppes at Beulah, achevées en 2024, proposent trois espaces commerciaux en coque disponibles à la location avec prise de possession immédiate. Le long de Southwest Blvd, immédiatement à l’ouest des Shoppes at Beulah, se trouve un terrain vacant de 8,9 acres qui peut être divisé pour un projet sur mesure ou une location de terrain pour divers utilisateurs. Un autre terrain de 3 acres, situé le long de Southwest Blvd, juste à l’est du nouveau bâtiment médical d’OhioHealth, est disponible pour un projet sur mesure destiné à des bureaux professionnels ou médicaux, ou pour une location de terrain. Ces sites offrent une accessibilité à pied aux logements multifamiliaux et individuels de Beulah Park, ainsi qu’aux commerces et restaurants du centre-ville de Grove City, tout en étant à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Columbus via l’I-270. Le site est entouré de 58 acres d’espaces verts, incluant le Park at Beulah — un parc central de 32 acres, des jardins commémoratifs, des pistes cyclables et une zone de conservation. La communauté compte plus de 900 unités de logement, incluant des maisons individuelles, des maisons avec patio, des logements multifamiliaux et des options pour seniors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau C
Elford Realty est ravi de vous présenter l'opportunité d'implanter votre entreprise le long de Southwest Blvd, à l'entrée du quartier historique de Beulah Park à Grove City, Ohio. Beulah Park est une communauté planifiée de 220 acres, située sur l'ancien site du premier hippodrome de pur-sang de l'Ohio et centre d'événements de premier plan, qui a accueilli des courses de chevaux en direct de 1923 à 2014. Southwest Blvd. est une artère Est-Ouest majeure traversant Grove City, qui a récemment bénéficié d'importantes améliorations. Les Shoppes at Beulah, achevées en 2024, proposent trois espaces commerciaux en coque disponibles à la location avec une prise de possession immédiate. Le long de Southwest Blvd., immédiatement à l'ouest des Shoppes at Beulah, se trouve un terrain vacant de 8,9 acres qui peut être divisé pour un projet sur mesure ou une location de terrain pour divers utilisateurs. Un autre terrain de 3 acres, situé le long de Southwest Blvd., juste à l'est du nouveau bâtiment médical d'OhioHealth, est disponible pour un projet sur mesure destiné à un bureau professionnel ou médical, ou pour une location de terrain. Ces sites offrent une accessibilité piétonne aux logements multifamiliaux et unifamiliaux de Beulah Park, ainsi qu'aux commerces et restaurants du centre-ville de Grove City, tout en étant à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Columbus via l'I-270. Le site est entouré de 58 acres d'espaces verts, incluant le Park at Beulah – un parc central de 32 acres, des jardins commémoratifs, des pistes cyclables et une zone de conservation. La communauté compte plus de 900 unités de logement, comprenant des maisons individuelles, des maisons avec patio, des logements multifamiliaux et des options pour les seniors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau D
Elford Realty est ravi de présenter l’opportunité d’implanter votre entreprise le long de Southwest Blvd, à l’entrée du quartier historique de Beulah Park à Grove City, Ohio. Beulah Park est une communauté planifiée de 220 acres située sur l’ancien site du premier hippodrome de pur-sang de l’Ohio et centre d’événements de premier plan, qui a accueilli des courses de chevaux en direct de 1923 à 2014. Southwest Blvd est une artère Est-Ouest majeure traversant Grove City, qui a récemment bénéficié d’importantes améliorations. Les Shoppes at Beulah, achevés en 2024, proposent trois espaces commerciaux en coque disponibles à la location avec prise de possession immédiate. Le long de Southwest Blvd, immédiatement à l’ouest des Shoppes at Beulah, se trouve un terrain vacant de 8,9 acres qui peut être divisé pour un projet sur mesure ou une location de terrain pour divers utilisateurs. Un autre terrain de 3 acres, situé le long de Southwest Blvd, juste à l’est du nouveau bâtiment médical d’OhioHealth, est disponible pour un projet sur mesure destiné à des bureaux professionnels ou médicaux, ou pour une location de terrain. Ces emplacements offrent une accessibilité piétonne aux logements multifamiliaux et individuels de Beulah Park, ainsi qu’aux commerces et restaurants du centre-ville de Grove City, tout en étant à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Columbus via l’I-270. Le site est entouré de 58 acres d’espaces verts, incluant le Park at Beulah — un parc central de 32 acres, des jardins commémoratifs, des pistes cyclables et une zone de conservation. La communauté compte plus de 900 unités de logement, incluant des maisons individuelles, des maisons avec patio, des logements multifamiliaux et des options pour seniors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clean Eatz
- Hébergement et restauration
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- J Anthony's Salon & Spa
- Enseigne
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- KKP Bakery
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clean Eatz | Hébergement et restauration | - | - |
| J Anthony's Salon & Spa | Enseigne | - | - |
| KKP Bakery | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3621 SOUTHWEST BLVD , GROVE CITY, OH 43123
| Espace total disponible | 744 m² | Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 744 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 405 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Elford Realty a le plaisir de vous offrir la possibilité d'installer votre entreprise le long de Southwest Blvd, à l'entrée du quartier historique de Beulah Park à Grove City, dans l'Ohio. Beulah Park est une communauté planifiée de 220 acres située sur l'ancien site du premier hippodrome de pur-sang de l'Ohio et du premier centre d'événements, qui proposait des courses de chevaux en direct de 1923 à 2014. Le boulevard Southwest est une importante artère est-ouest qui traverse Grove City et qui a récemment fait l'objet d'importantes améliorations. Le Shoppes at Beulah a été achevé en 2024 et dispose de trois espaces commerciaux disponibles à la location avec prise de possession immédiate. Le long du boulevard Southwest, immédiatement à l'ouest des Shoppes at Beulah, se trouve une parcelle de terrain vacant de 8,9 acres qui peut être cédée pour une construction sur mesure ou un bail foncier à divers utilisateurs. Une autre parcelle de 3 acres le long de Southwest Blvd., juste à l'est du nouveau bâtiment de bureaux médicaux d'OhioHealth, est disponible pour la construction d'un cabinet professionnel ou médical sur mesure ou pour un bail foncier. Les sites permettent de rejoindre à pied les maisons multifamiliales et unifamiliales de Beulah Park, ainsi que les commerces et les restaurants du centre-ville de Grove City, tout en se trouvant à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Columbus via l'I-270. Le site est entouré de 58 hectares d'espaces verts, dont le parc de Beulah, un parc central de 32 acres, des jardins commémoratifs, des pistes cyclables et une zone de conservation. La communauté compte plus de 900 unités de logement, y compris des logements unifamiliaux, des maisons avec terrasse, des logements multifamiliaux et des logements pour personnes âgées.
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Elford Realty | CORFAC International
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