3623 Clarington Ave
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3623 Clarington Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 646 446 € (329 289 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Los Angeles, CA 90034
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3623 Clarington Ave est un immeuble d'appartements de 5 logements de premier ordre situé dans le quartier très prisé de Palms à West LA. Cet impressionnant bâtiment comprend cinq unités spacieuses : une unité de 3 lits/2 salles de bain, trois unités de 1 lit/1 salle de bain et une unité studio/1 salle de bain. Chaque unité dispose d'un plan d'étage spacieux, d'armoires intégrées pour un rangement suffisant et de comptoirs en pierre partout. Certaines unités disposent d'un balcon privé pour plus d'espace extérieur. Les autres caractéristiques comprennent une laverie sur place et des places de parking couvertes. La propriété a été rénovée. Cet actif à flux de trésorerie élevé est situé à proximité des principaux centres de vente au détail, de divertissement, de technologie et d'emploi de Culver City, Santa Monica, Beverly Hills et du centre-ville de Los Angeles. Visites uniquement avec offre acceptée uniquement ! Les acheteurs doivent coopérer avec la bourse 1031 du vendeur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 646 446 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 329 289 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 346 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 1 646 446 € |
| Prix par lot | 329 289 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 346 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Cheminée
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 697 € | - |
| 1+1 | 3 | 2 156 € | - |
| 3+2 | 1 | 3 623 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4313-004-005 | Évaluation des aménagements | 260 475 € |
| Évaluation du terrain | 566 546 € | Évaluation totale | 827 021 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4313-004-005
Évaluation du terrain
566 546 €
Évaluation des aménagements
260 475 €
Évaluation totale
827 021 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3, Los Angeles |
| R3, Los Angeles |
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