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Wendy's 3624 Firestone Rd Local commercial 242 m² À vendre Jacksonville, FL 32210 2 362 857 € (9 748,40 €/m²) Taux de capitalisation 4,93 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme avec augmentation des loyers — 13,5 ans restants à la durée de base du bail, et six (6) renouvellements de cinq ans garantissant des augmentations de loyer.
- Force de marque nationale — Wendy's, une marque de restauration rapide de premier plan soutenue par un opérateur de premier plan avec plus de 375 succursales.
- Environnement diversifié — La zone comprend un mélange de commerces de détail, d'entreprises de services et de quartiers résidentiels, garantissant une clientèle intégrée.
- Emplacement privilégié — Situé à l'angle du boulevard Wilson et du chemin Firestone, près de la sortie de l'I-295, offrant une grande visibilité et un fort trafic quotidien
- Proximité des principaux employeurs — À quelques minutes de la base aérienne navale de Jacksonville, de Baptist Health et de la Mayo Clinic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les environs abritent un mélange diversifié de commerces de détail, d'entreprises de services et de quartiers résidentiels établis, offrant une clientèle intégrée et croissante. L'établissement se trouve à quelques minutes des principaux employeurs, des écoles et des principaux axes de transport de Jacksonville, garantissant ainsi une accessibilité sans faille. Cette offre offre une chance rare de détenir un actif stable à revenus passifs soutenu par l'une des principales marques de restauration rapide du pays. Avec un bail à long terme, des responsabilités minimales du propriétaire et un emplacement privilégié à Jacksonville, cet investissement de Wendy's constitue un ajout exceptionnel à tout portefeuille.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- 235 m²
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- Triple net
- Août 2038
Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 235 m² | - | Triple net | Août 2038 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012599-0100 | Évaluation des aménagements | 974 382 € |
| Évaluation du terrain | 564 303 € | Évaluation totale | 1 538 685 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Wendy's | 3624 Firestone Rd
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