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3624 North Hills Dr - North Hills Office Park Bureau 287 m² 923 265 € À vendre Austin, TX 78731
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 16 espaces de bureaux
- Opportunités de signalisation en vitrine
- Grand parking
- Salles de pause dans chaque suite
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu, lieu, emplacement ! 14 espaces de bureau + zone d'accueil commune + coin cuisine situés au cœur du quartier très convoité de Northwest Hills, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Austin ! Lorsque vous arrivez en voiture, vous êtes accueilli par une nostalgie classique, des chênes centenaires et un aménagement paysager luxuriant dans tout le complexe. L'espace lui-même est d'une superficie généreuse de 3088 pieds carrés au 2e étage donnant sur la cour extérieure avec une fontaine espagnole à taille nulle et des chênes imposants visibles depuis la plupart des fenêtres, créant ainsi une sensation extérieur/intérieur pendant que vous travaillez. L'espace est malléable et les murs peuvent être déplacés pour créer différentes configurations pour à peu près tous les types d'espaces de bureau dont vous pourriez avoir besoin. Nous pouvons vous montrer un autre espace du bâtiment où de multiples styles différents, des salles de conférence aux cabines vitrées ouvertes en passant par les espaces de prise de vue, ont été créés pour vous aider à visualiser ce qui est possible. Les 16 bureaux disposent actuellement de 8 unités louées dont les baux peuvent être renouvelés ou dissous et les autres ont été laissés ouverts au nouveau propriétaire pour qu'il puisse faire ce qu'il souhaite. Le stationnement pour cette unité est d'une place réservée couverte, le reste du stationnement étant des espaces communs non couverts. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 923 265 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 287 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 236 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 807 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,62 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | GR, Austin - Bureau |
| Prix | 923 265 € |
| Surface du lot | 287 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 807 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 236 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | GR, Austin - Bureau |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Cour
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
1 LOT DISPONIBLE
Lot 201
| Surface du lot | 287 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 923 265 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 218,25 € |
| Surface du lot | 287 m² |
| Prix | 923 265 € |
| Prix par m² | 3 218,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
16 espaces de bureaux
NOTES SUR LA VENTE
Lieu, lieu, emplacement ! 14 espaces de bureau + zone d'accueil commune + coin cuisine situés au cœur du quartier très convoité de Northwest Hills, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Austin ! Lorsque vous arrivez en voiture, vous êtes accueilli par une nostalgie classique, des chênes centenaires et un aménagement paysager luxuriant dans tout le complexe. L'espace lui-même est d'une superficie généreuse de 3088 pieds carrés au 2e étage donnant sur la cour extérieure avec une fontaine espagnole à taille nulle et des chênes imposants visibles depuis la plupart des fenêtres, créant ainsi une sensation extérieur/intérieur pendant que vous travaillez. L'espace est malléable et les murs peuvent être déplacés pour créer différentes configurations pour à peu près tous les types d'espaces de bureau dont vous pourriez avoir besoin. Nous pouvons vous montrer un autre espace du bâtiment où de multiples styles différents, des salles de conférence aux cabines vitrées ouvertes en passant par les espaces de prise de vue, ont été créés pour vous aider à visualiser ce qui est possible. Les 14 bureaux disposent actuellement de 8 unités louées dont les baux peuvent être renouvelés ou dissous et les autres ont été laissés ouverts au nouveau propriétaire pour qu'il puisse faire ce qu'il souhaite. Le stationnement pour cette unité est d'une place réservée couverte, le reste du stationnement étant des espaces communs non couverts. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires !
Présenté par
Austin Summit Group
3624 North Hills Dr - North Hills Office Park
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