6,300SF Retail/Office/Indust/Showrm Biz Avail 3625 Alt 19 Local commercial 591 m² À vendre Palm Harbor, FL 34683 1 421 722 € (2 405,04 €/m²)

LISTE CONFIDENTIELLE - NE VISITEZ PAS LA PROPRIÉTÉ ET N'ENTREZ PAS EN CONTACT AVEC DES EMPLOYÉS. TOUT CONTACT PEUT VOUS DISQUALIFIER POUR L'ACHAT. CONTACTEZ L'AGENT JUSTIN WORTHINGTON AU 727-709-6216 POUR PLANIFIER DES VISITES OU POUR OBTENIR DES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES.
FINANCEMENT POUR LES VENDEURS DISPONIBLE !
Cette vaste propriété commerciale de Palm Harbor offre 6 300 pieds carrés d'espace polyvalent. Abritant actuellement First Impressions Fine Art and Framing, le bâtiment comprend une parcelle arrière sur le boulevard Desoto avec un accès pavé. Chaque parcelle a une superficie de 15 000 pieds carrés, soit un total de 0,69 acre. Un autre lot adjacent de 0,34 acre sur l'Alt 19 est également disponible pour 299 000$, portant le total à 1,03 acre. Le bâtiment peut accueillir un seul occupant ou être divisé en trois unités distinctes, chacune ayant sa propre entrée, un climatiseur, une porte de baie arrière, un entrepôt et deux bureaux. L'établissement dispose de trois baies vitrées et d'une cuisine réservée aux employés rénovée il y a 4 mois. L'une des unités comprend une cuisine et des salles de bains, tandis que les deux autres ont chacune deux salles de bains, soit un total de 5 salles de bains. La zone des passerelles est dotée de plafonds de 20 pieds. Les améliorations récentes comprennent la peinture intérieure (2022), de nouveaux tapis, de nouvelles charnières et poignées de porte, une signalisation entièrement à DEL, un système d'alarme et la construction en blocs de béton au premier étage.
Situé à proximité de l'Alt 19 et du centre-ville de Palm Harbor, l'établissement offre un accès facile aux principales autoroutes et au quartier animé de Tampa Bay. First Impressions Fine Art and Framing, créé en 1989, peut être acheté avec le bâtiment pour un montant supplémentaire de 300 000$. L'entreprise génère un bénéfice d'exploitation net de 152 697,45$, soit un rendement annuel de plus de 50 %, alors que cette entreprise est actuellement fermée les soirs et les fins de semaine ! (Profits et pertes disponibles lors de la signature du certificat de vente qui se trouve sur le lien marketing ci-joint) Ce prix comprend le mobilier, les étagères, l'équipement et un vaste inventaire d'une valeur au détail d'environ 684 420$ à lui seul ! Cette opportunité d'investissement ne peut pas être reproduite ! L'entreprise dessert des clients de premier plan tels qu'Innisbrook, Arthur Rutenberg Homes et Sonovus Bank. Leur inventaire d'œuvres originales, de gravures et d'affiches est l'un des plus importants de la région de Tampa Bay. Cette propriété unique située en face d'Innisbrook, avec sa parcelle supplémentaire et une autre parcelle adjacente disponible, est une opportunité que vous ne trouverez nulle part ailleurs.