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Plaza at 2920 3625 FM 2920 Rd Local commercial 166 – 600 m² À louer Spring, TX 77388
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction 2019
- Des fondamentaux de croissance solides avec ExxonMobil, Springwoods Village et Southwestern Energy.
- Situé à 2,5 km à l'ouest de HEB et du futur Kroger.
- Excellente visibilité
- 2,2 km depuis I-45
- Zone commerciale résidentielle très fréquentée avec une excellente visibilité
- Zone commerciale résidentielle très fréquentée avec une excellente visibilité.
- Bâtiment nouvellement construit
- À 1,4 km de la Grand Parkway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-1 | 212 m² | 5-7 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 50 120 € /an 4 177 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-3 | 166 m² | 3-5 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 34 627 € /an 2 886 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-4 | 222 m² | 3-7 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 46 234 € /an 3 853 € /mois | Triple net (NNN) |
3625 FM 2920 Rd - 1er étage – Bureau A-1
One of the best designed and built out Tattoo Parlor's in South Texas. Sleek modern design, Mezzanine Office Space with storage. Front Desk, waiting area and private work area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Beautifully built out with clean modern look
- Private Mezzanine Office with Storage
- Front Desk, Waiting area
- Private Work area
3625 Fm 2920 Rd - 1er étage – Bureau B-3
Space is basically a white shell with minimal buildout, large bathroom and open storage area both in the back. Formerly a Dance Studio so mirrors on a wall and open.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Well established and busy Retail Buildings
- Long Term Tenancy and great mix for Retail
- Physicians Office, National Insurance, Restaraunt
- Bakery, Gym, Salon in Building 1.
3625 Fm 2920 Rd - 1er étage – Bureau B-4
Inline Retail Lease Space 2nd Generation Warm Shell condition. Open space with bathroom, demised back wall for storage/office area. Only Space available in twin Centers, won't last long.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Situé dans des centres commerciaux jumeaux de plus de 21 000 pieds carrés
- FM2920 à trafic élevé
- Restaurant, Clinique médicale, Salle de gym, Boulangerie
- Plusieurs locataires originaux à long terme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Waterfalls Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Worldwide Tattooers | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 600 m² | Façade | 106,68 m le FM 2920 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 993 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 4,43 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 106,68 m le FM 2920 |
| Surface commerciale utile | 1 993 m² |
| Surface totale du terrain | 4,43 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Plaza at 2920 est un centre commercial attrayant à locataires multiples situé sur la FM 2920, une artère de circulation principale reliant l'Interstate 45 à Spring, The Woodlands et Tomball. Le centre de bande à locataires multiples mesure 21 450 pieds carrés et se compose de deux bâtiments distincts de 10 725 pieds carrés. La zone environnante est très densément développée avec des maisons résidentielles à forte démographie de revenus.
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Plaza at 2920 | 3625 FM 2920 Rd
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