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2 Unit Retail on Thriving Taraval Block! 3627-3629 Taraval St Local commercial 136 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94116 1 646 446 € (12 080,57 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

Boutiques 3627-3629 Taraval St, San Francisco, CA 94116

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial d'un étage dans la communauté florissante d'Outer Sunset. Le bâtiment en question est situé dans l'un des principaux quartiers commerciaux de la région où se trouvent les restaurants locaux Riptide, White Cap, Underdogs Too, Brothers Pizza et Andytown Coffee Roasters. Le bâtiment comprend 2 unités commerciales, occupées par Brothers Pizza et Andtown. Brothers Pizza dessert le quartier depuis 1987 et Andytown depuis 2016. L'espace café est doté d'un bâtiment magnifique et moderne avec un patio autorisé à l'arrière et une mezzanine à l'avant pour accueillir ses clients. Un bâtiment et un emplacement très particuliers attendent l'utilisateur ou l'investisseur.

PIÈCES JOINTES

3627:29 Taraval OM 3:25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
136 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 646 446 €
Prix par m²
12 080,57 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
65 858 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
NC1
Façade
5 m le Taraval St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jenny Craig
Grand Rental Station
East West Bank
Lucky
Ono Hawaiian BBQ
Bank of America
Starbucks
Safeway

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2379-041 Évaluation des aménagements 281 786 €
Évaluation du terrain 657 505 € Évaluation totale 939 291 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2379-041
Évaluation du terrain
657 505 €
Évaluation des aménagements
281 786 €
Évaluation totale
939 291 €
(415) 724-6391

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34644107

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3627-3629 Taraval St, San Francisco, CA 94116

Le Outer Sunset Local commercial Bien à 3627-3629 Taraval St, San Francisco, CA 94116 est actuellement disponible. Contactez ARG Real Estate pour plus d’informations.

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