3628 Orkney Rd Immeuble residentiel 4 lots 545 166 € (136 291 €/Lot) Mountville, PA 17554

Landmark Commercial Realty est heureuse d'offrir une opportunité d'investissement de premier ordre pour l'achat d'un immeuble multifamilial autonome de 4 unités de 2 900 pieds carrés à Mountville, en Pennsylvanie. Trois des quatre unités ont été récemment rénovées avec de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles peintures et de nouveaux appareils électroménagers, et le toit et la mécanique ont été mis à jour. Chaque unité, d'une superficie moyenne de 725 pieds carrés, comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète et une laveuse/sécheuse superposées. L'établissement dispose de huit places de stationnement hors voirie (2 par logement). Le loyer moyen actuel est de 1 250 dollars par mois, les locataires payant pour l'électricité. Des unités similaires de 2 chambres de classe B+ situées dans la région se louent entre 1 400 et 1 600 dollars, ce qui indique un potentiel de croissance des loyers grâce à une gestion professionnelle. L'unité A n'a toujours pas été rénovée, ce qui offre une opportunité de valeur ajoutée supplémentaire.
La propriété est située sur un terrain de 0,55 acre entre les sorties Mountville et Prospect Road sur la route 30. Situé dans une rue calme et bien entretenue, il offre un accès facile aux principales autoroutes, aux commodités locales et aux services publics. Construit en 1979 avec un revêtement en vinyle durable, le bâtiment nécessite un entretien minimal. Les locataires bénéficient de la proximité des centres d'emploi, des magasins, des restaurants, des établissements de santé et des espaces extérieurs, notamment des parcs et des sentiers. Cet emplacement offre une forte demande locative et un fort potentiel d'investissement.