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1,392± SF Freestanding Building 363 W 8th St Bureaux/Local commercial 129 m² À louer Erie, PA 16502
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant de 1 392 ± pieds carrés à louer
- Situé à l'angle de la rue, à un pâté de maisons de l'université
- Allocation de locataire pour l'éclairage et les revêtements de sol
- Bâtiment de deux étages avec 696 ± pieds carrés par étage
- À livrer conformément à la norme ADA, espace boîte blanche
- Zoné C-1, zone commerciale locale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 129 m² | Négociable | 123,41 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 15 960 € /an 1 330 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1,392± SF free-standing building for lease in Erie’s West Bayfront District at the signalized corner of W. 8th & Chestnut Streets. Offered At $12.50/SF/YR – NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bâtiment indépendant de 1 392 ± pieds carrés à louer
- Bâtiment de deux étages avec 696 ± pieds carrés par étage
- Situé à l'angle de la rue, à un pâté de maisons de l'université
- À livrer conformément à la norme ADA, espace boîte blanche
- Allocation de locataire pour l'éclairage et les revêtements de sol
- Zoné C-1, zone commerciale locale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 129 m² | Surface commerciale utile | 400 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1878 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 400 m² |
| Année de construction | 1878 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble indépendant de 1 392 pieds carrés ± 2 pieds carrés à louer dans le quartier West Bayfront d'Érié, à l'angle signalisé des rues W. 8th et Chestnut. À seulement un pâté de maisons de l'université de Gannon et à quelques pas des quartiers des affaires et des arts d'Érié. Bâtiment de deux étages avec 696 ± pieds carrés par étage. À livrer conformément à l'ADA, espace boîte blanche avec allocation au locataire pour l'éclairage et le revêtement de sol. Zoné C-1, quartier commercial local, offrant de nombreuses utilisations potentielles : de nombreuses utilisations potentielles : bureaux, commerces de détail, restaurant, centre de fitness et plus encore. L'utilisation de jeux par des professionnels et de magasins de tabac n'est pas autorisée. Offert à 12,50 $/SF/AN — NNN. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Intersection avec signalisation
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1,392± SF Freestanding Building | 363 W 8th St
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