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Millpond Shopping Center 3630-3650 Boston Rd Local commercial 245 m² À louer Lexington, KY 40514
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Jimmy John's est maintenant ouvert !
- Excellente visibilité et emplacement au coin de Boston Road et Man O' War Boulevard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 188 | 245 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 44 106 € /an 3 675 € /mois | Triple net (NNN) |
3650 Boston Rd - 1er étage – Bureau 188
For sublease; Existing lease expires 10/31/2028
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Feeders Supply
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 34
- Régional
- Great Bagel & Bakery
- Bagels
- 1
- Local
- Kroger
- -
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- -
- Workout Anytime
- Fitness
- 209
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Feeders Supply | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 34 | Régional |
| Great Bagel & Bakery | Bagels | 1 | Local |
| Kroger | - | - | - |
| Workout Anytime | Fitness | 209 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 245 m² | Surface commerciale utile | 13 594 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,51 ha |
| Stationnement | 557 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 22 | Rues transversales | Man O War Blvd. & Boston Rd. |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 557 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 13 594 m² |
| Surface totale du terrain | 8,51 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Man O War Blvd. & Boston Rd. |
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac a le plaisir de présenter les opportunités de location disponibles au Millpond Center, un centre ancré à +/124 966 SF Kroger. Ce centre de quartier bénéficie d'un solide soutien résidentiel et propose une combinaison de locataires de qualité composée de locataires de commerces de détail, de restaurants et de services. L'établissement dispose de plusieurs points d'accès sur Man O' War Boulevard et Boston Road. Feeders Supply et Great Bagel sont maintenant ouverts !
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Millpond Shopping Center | 3630-3650 Boston Rd
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