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3630 Ohara Rd Local d'activités 2 323 m² Inoccupé À vendre Erlanger, KY 41018 3 956 850 € (1 703,65 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Adjacent to CVG airport
Level 3 Vehicle Charging Station
8 Drive in Doors

Near I-75
Community Dock

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 2025 constructed industrial flex building was completed in 2025 and is available For Sale or For Lease. The building contains eight separate drive in doors and could be divided into as many as eight separate units. The building has a community dock, Level 3 electric vehicle charging station, and an excellent location with 39 striped parking spaces.
Developer will consider creative financing or a lease option.

Sale Brochure_3630 Ohara Rd

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 956 850 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 703,65 €	Année de construction	2025
Type de vente	Propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Type de bien	Local d'activités	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,74 ha	Zonage	I-1 - Zonage industriel avec une grande variété d'utilisations autorisées.
Surface utile brute	2 323 m²

Prix	3 956 850 €
Prix par m²	1 703,65 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,74 ha
Surface utile brute	2 323 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Zonage industriel avec une grande variété d'utilisations autorisées.

Accès 24 h/24

Station de recharge de voitures

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Comté
Égout - Comté
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
279 – 1 115 m²
Local d’activités
Espace brut
Maintenant

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3630 Ohara Rd, Erlanger, KY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Photo de l’immeuble

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3630 Ohara Rd, Erlanger, KY à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 10 — Photo de l’immeuble

Nouveau développement d'espaces flexibles récemment construits, proposant des options de suites allant d'environ 280 à 325 m². Chaque suite est équipée d'une porte sectionnelle et d'un sanitaire. L'intérieur de chaque unité peut être aménagé sur mesure. Les unités peuvent être combinées pour offrir une variété de surfaces allant jusqu'à 1 115 m².

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	279 – 1 115 m²	Local d’activités	Espace brut	Maintenant

Surface

279 – 1 115 m²

Type de bien

Local d’activités

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

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VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/10

LIENS

Boone County I-1 Zoning Regs

1 of 1

CARTE

(859) 512-2969

CONTACTS

Eric Fegan
Sean Bradley
Copperwood Realty Group

ID de l’annonce: 35331933
Date de mise sur le marché: 01/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3630 Ohara Rd, Erlanger, KY 41018

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