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Consumer Square West 3630 Soldano Blvd
Local commercial 146 – 3 401 m² À louer Columbus, OH 43228
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Consumer Square West est un centre commercial de 218 206 pieds carrés ancré dans une épicerie Kroger de 64 587 pieds carrés, situé à Columbus, en Ohio.
- Situé dans un corridor commercial densément peuplé à environ 8 km du centre-ville de Columbus et à 11 km de l'université d'État de l'Ohio.
- Dans un rayon de 8 km autour de la propriété, la population compte plus de 268 000 personnes avec un HHI de plus de 80 000 dollars
- En face du Hollywood Casino, le seul casino à service complet de Columbus avec 8 000 visiteurs quotidiens, soit plus de 3,6 millions de visiteurs par an.
- L'établissement se trouve sur West Broard Street avec un trafic de plus de 31 600 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 08B | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 09 | 342 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 20 | 2 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3530 Soldano Blvd - 1er étage – Bureau 08B
À quelques minutes du Hollywood Casino. Situé dans une zone d'opportunité, un programme offrant des avantages fiscaux aux investisseurs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 510 m² d’espace adjacent
3530 Soldano Blvd - 1er étage – Bureau 09
CENTRE COMMERCIAL AVEC LOCATIONS DISPONIBLES ! Consumer Square West, ancré par Kroger et Planet Fitness. Une variété d'autres commerces de détail, de divertissement et de restaurants au sein du centre commercial. Situé dans un corridor commercial à fort trafic, à proximité de deux autoroutes principales (I-270 et I-70). À quelques minutes du Hollywood Casino. Localisé dans une zone d'opportunité, un programme offrant des avantages fiscaux aux investisseurs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 510 m² d’espace adjacent
3530 Soldano Blvd - 1er étage – Bureau 12
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3530 Soldano Blvd - 1er étage – Bureau 13
CENTRE COMMERCIAL AVEC LOCATAIRES PHARES ET ESPACES À LOUER ! Consumer Square West, ancré par Kroger et Planet Fitness. Une variété d'autres commerces de détail, de divertissement et de restaurants au sein du centre commercial. Situé dans un corridor commercial à fort trafic, à proximité de deux autoroutes principales (I-270 et I-70). À quelques minutes du Hollywood Casino. Localisé dans une zone d'opportunité, un programme offrant des avantages fiscaux aux investisseurs.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
3530 Soldano Blvd - 1er étage – Bureau 14
Ancien espace de salon
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
3530 Soldano Blvd - 1er étage – Bureau 20
Espace de stockage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 468
- International
- Kroger
- Supermarché
- 2 152
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 947
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 005
- International
- Shoe Show
- Chaussures
- 607
- National
- Westgate Day Health Center
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 468 | International |
| Kroger | Supermarché | 2 152 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 947 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 005 | International |
| Shoe Show | Chaussures | 607 | National |
| Westgate Day Health Center | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3630 SOLDANO BLVD , COLUMBUS, OH 43228
À PROPOS DU BIEN
CENTRE DE STRIP-TEASE ANCRÉ AVEC DES ESPACES À LOUER ! Consumer Square West, ancré par Kroger et Planet Fitness, propose une variété d'autres locataires de magasins, de divertissements et de restaurants au sein du centre commercial. Corridor commercial à fort trafic à proximité des deux principales autoroutes (I-270 et I-70). À quelques minutes du Hollywood Casino. Situé dans une zone d'opportunités, un programme qui offre des avantages fiscaux aux investisseurs.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Consumer Square West | 3630 Soldano Blvd
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