Mesquite I S D Skyline Warehouse | 3633 Executive Blvd
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Mesquite I S D Skyline Warehouse 3633 Executive Blvd Industriel/Logistique 4 614 m² À vendre Mesquite, TX 75149 6 879 300 € (1 490,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stream Realty Partners, DFW, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 3633 Executive Boulevard à
Mesquite, Texas (l' « Offre »), un entrepôt à locataire unique d'une superficie totale de 49 665 pieds carrés sur 2,14 acres de terrain sécurisé.
Essentiel à leur fonctionnement actuel, le bâtiment est loué à 100 % à Senox Corporation jusqu'en novembre 2026, servant de trop-plein
stockage sur leur site voisin géré par Rainstamp Manufacturing. Le sous-marché industriel de Mesquite à remplissage stratégique
l'emplacement est essentiel pour Rainstamp, mais constitue également un atout irremplaçable compte tenu du manque de terrains de développement viables, de terrains et de sites de remplacement
coûte plus de 200$ le pied carré. Outre les attributs fonctionnels, les principaux moteurs du succès de l'actif
se trouve à proximité des principales artères, notamment la 635, l'I-30 et l'US 80, offrant un accès inégalé et constituant le moteur de
Le plus grand succès de Mesquite, une main-d'œuvre qualifiée fiable, qualifiée et abordable. L'opportunité entièrement occupée comprend un triple
structure nette des baux, limitant les responsabilités du propriétaire et sans options de renouvellement, la future propriété bénéficie d'une flexibilité ultime.
Carré
Vidéo 49 665 pieds carrés
Bureau
Pieds carrés
Aucune. Nouvel ensemble de toilettes construit.
Mezzanine temporaire en place.
Bâtiment
Configuration : chargement avant/latéral
Chargement
Six (6) Dock High (extensible)
Une (1) plate-forme de quai avec rampe
Quatre (4) niveleurs de quai
Truck Court
(Côté est) 120'
Numéro de service ferroviaire
Hauteur libre 21 pi
Arroseurs Oui, système 100 % humide
Pouvoir
Spécificités 1 000 ampères, 120/240 V, triphasé
À l'extérieur
Rangement
+/- 0,55 Ac. Extérieur clôturé
Entreposage, Truck Court, Employé
Stationnement
Année de construction 1980
Superficie du terrain 2.14 Acres
Âge du toit/Type 2021/TPO
Mesquite, Texas (l' « Offre »), un entrepôt à locataire unique d'une superficie totale de 49 665 pieds carrés sur 2,14 acres de terrain sécurisé.
Essentiel à leur fonctionnement actuel, le bâtiment est loué à 100 % à Senox Corporation jusqu'en novembre 2026, servant de trop-plein
stockage sur leur site voisin géré par Rainstamp Manufacturing. Le sous-marché industriel de Mesquite à remplissage stratégique
l'emplacement est essentiel pour Rainstamp, mais constitue également un atout irremplaçable compte tenu du manque de terrains de développement viables, de terrains et de sites de remplacement
coûte plus de 200$ le pied carré. Outre les attributs fonctionnels, les principaux moteurs du succès de l'actif
se trouve à proximité des principales artères, notamment la 635, l'I-30 et l'US 80, offrant un accès inégalé et constituant le moteur de
Le plus grand succès de Mesquite, une main-d'œuvre qualifiée fiable, qualifiée et abordable. L'opportunité entièrement occupée comprend un triple
structure nette des baux, limitant les responsabilités du propriétaire et sans options de renouvellement, la future propriété bénéficie d'une flexibilité ultime.
Carré
Vidéo 49 665 pieds carrés
Bureau
Pieds carrés
Aucune. Nouvel ensemble de toilettes construit.
Mezzanine temporaire en place.
Bâtiment
Configuration : chargement avant/latéral
Chargement
Six (6) Dock High (extensible)
Une (1) plate-forme de quai avec rampe
Quatre (4) niveleurs de quai
Truck Court
(Côté est) 120'
Numéro de service ferroviaire
Hauteur libre 21 pi
Arroseurs Oui, système 100 % humide
Pouvoir
Spécificités 1 000 ampères, 120/240 V, triphasé
À l'extérieur
Rangement
+/- 0,55 Ac. Extérieur clôturé
Entreposage, Truck Court, Employé
Stationnement
Année de construction 1980
Superficie du terrain 2.14 Acres
Âge du toit/Type 2021/TPO
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 879 300 € | Surface utile brute | 4 614 m² |
| Prix par m² | 1 490,95 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1980 |
| Taux de capitalisation | 6,95 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Prix | 6 879 300 € |
| Prix par m² | 1 490,95 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,95 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface utile brute | 4 614 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 65146263910100000 | Évaluation des aménagements | 1 740 059 € |
| Évaluation du terrain | 213 662 € | Évaluation totale | 1 953 721 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
65146263910100000
Évaluation du terrain
213 662 €
Évaluation des aménagements
1 740 059 €
Évaluation totale
1 953 721 €
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