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DOLLAR GENERAL 3633 S Dixie Hwy Local commercial 837 m² À vendre Middletown, OH 45005 821 768 € (981,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupation à long terme + location prolongée — Dollar General exerce ses activités à cet endroit depuis 2005 et a prolongé son bail à plusieurs reprises
- Emplacement idéal — Ce site densément situé (près de 100 000 personnes dans un rayon de 8 km) se trouve juste à côté de l'I-75, l'artère nord/sud entre Cincinnati et Dayton
- Taille de la bouchée — Cette succursale paie un loyer inférieur, offre un prix inférieur et une barrière d'entrée ou un échange 1031 plus petit.
- Solide garantie d'entreprise — Dollar General continue de prouver sa résilience, à la fois en période d'expansion et de ralentissement économique, y compris en raison de la pandémie de COVID 19
- Propriété passive — Le bail impose un minimum de responsabilités au propriétaire, offrant ainsi un flux de revenus plus passif et plus fiable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
Numéro de licence REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
950 Avenue Main ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Juin 2032
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Juin 2032 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 137 254 € | |
| Évaluation du terrain | 135 758 € | Évaluation totale | 273 012 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
DOLLAR GENERAL | 3633 S Dixie Hwy
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