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Kennedy Sterling Plaza 3636-3644 W Kennedy Blvd
Local commercial 111 m² À louer Tampa, FL 33609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visite virtuelle du bâtiment : https://my.matterport.com/show/?m=KuhiGCAbgJC&brand=0
- Excellente façade, accès, visibilité et stationnement ! ! ! !
- Signalisation à grands pylônes et forte affluence diurne
- Directement sur le boulevard Kennedy - Trafic de 29 500 AADT
- Co-locataires : restaurant Renzo's, centre de bien-être Ayr, salon et spa pour les pieds
- Près du quartier des affaires de Midtown et Westshore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3640 | 111 m² | 5-10 Ans | 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 46 104 € /an 3 842 € /mois | Triple net (NNN) |
3636-3644 W Kennedy Blvd - 1er étage – Bureau 3640
Visite virtuelle du bâtiment : https://my.matterport.com/show/?m=KuhiGCAbgJC&brand=0 Espace commercial de 1 200 pieds carrés sur le boulevard Kennedy, à proximité de l'échangeur du boulevard Dale Mabry et du boulevard Kennedy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ayr Wellness
- Enseigne
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- Happy Foot Spa
- Enseigne
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- Renzo Resturant
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ayr Wellness | Enseigne | - | - |
| Happy Foot Spa | Enseigne | - | - |
| Renzo Resturant | Hébergement et restauration | - | - |
| The Salon Shop | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3636-3644 W KENNEDY BLVD , TAMPA, FL 33609
À PROPOS DU BIEN
Cette unité commerciale en ligne mesure environ 1 195 pieds carrés et est située dans un centre commercial à locataires multiples situé directement sur le boulevard Kennedy. Le boulevard Kennedy dispose d'un AADT d'environ 29 500 voitures par jour. Les locataires de ce centre commercial incluent le restaurant Renzo's, Ayr Wellness, The Salon Shop et le Happy Foot Spa. Le centre commercial est situé à proximité de l'intersection de l'autoroute Dale Mabry et du boulevard Kennedy, l'une des intersections les plus fréquentées de toute la MSA de Tampa. L'établissement est situé en bas de la rue et à proximité du nouveau centre de réadaptation de l'hôpital général de Tampa, du quartier des affaires de Westshore, du centre-ville de Tampa, de l'université de Tampa, des îles Davis, de Hyde Park, du Westshore Plaza, du centre commercial international et du nouveau projet Midtown Tampa. Ce centre bénéficie d'une signalisation, d'une visibilité, d'un accès et d'un parking excellents.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Kennedy Sterling Plaza | 3636-3644 W Kennedy Blvd
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