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Located at I-95 & Buc-ee's 3636 N Williston Rd Terrain 5,46 ha À vendre Florence, SC 29506



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À seulement 200 mètres de BUC-EE avec près d'un million de visiteurs par mois
- Nombre de trafic : 61 500 VPD (I-95)
- Belle maison inscrite au registre national des lieux historiques avec une allée de 400 mètres et des arbres vieux de 300 ans.
- Entouré d'un nouveau développement de 600 acres, Indigo Circle https://indigocirclesc.com/
- Payera 4 % au courtier de l'acheteur pour tout acheteur n'ayant pas été en contact avec les propriétaires auparavant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(1) Achetez le terrain uniquement et les propriétaires déplaceront la maison
(2) Acheter les deux et rénover la maison pour un usage commercial
(3) Achetez les deux et déménagez la maison pour un retour sur investissement supplémentaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,46 ha |
Type de bien | Terrain | Zonage | B-3 |
Sous-type de bien | Terrain commercial |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Terrain commercial |
Usage proposé | |
Surface totale du lot | 5,46 ha |
Zonage | B-3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Surface du lot | 5,46 ha |
Surface du lot | 5,46 ha |
13,5 acres boisés avec 400 pieds de façade routière. À seulement 200 mètres de Buc-ee, qui accueille près d'un million de visiteurs par mois et est entouré par le projet Indigo Circle, un développement de 600 acres. Nombre de trafic - 61 500 VPD (I-95). Maison historique à l'arrière.
DESCRIPTION
« S'il y a un endroit ensoleillé sur cette terre, un endroit auquel j'aime penser, parler et rêver, c'est l'espace devant votre porte et le portail blanc devant vous, et la longue allée d'arbres qui y mène », a déclaré le ministre épiscopal Nicholas Tillinghaus en 1846 à propos de Roseville Plantation. * La plantation Roseville a été créée grâce à une subvention royale du gouvernement anglais avant la Révolution américaine en 1771. * La plantation de Roseville a été inscrite au registre national des lieux historiques par le National Park Service en 1997. * Roseville Plantation a reçu deux monuments historiques en bordure de route, l'un pour la maison et l'autre pour le cimetière des esclaves et des affranchis, par le département des archives et de l'histoire de la Caroline du Sud. * La plantation Roseville a fait l'objet d'un article dans le magazine Preservation du National Trust for Historic Preservation en 1997. * Roseville Plantation a été présentée dans le cadre de l'émission Restore America de HGTV en 2000. * Le livre, A Confederate Nurse, de Jean V. Berlin, publié en 1994, est basé sur les journaux intimes de l'ancienne propriétaire de Roseville Plantation, Ada Bacot Clarke. * Roseville Plantation a été publiée dans le Wall Street Journal, la Constitution d'Atlanta, The State (plus de 20 fois), The Charlotte Observer (8 fois), The Post & Courier (7 fois) et dans de nombreux journaux et publications de moindre envergure. * La résidence de deux étages, à pignon latéral et revêtue de panneaux d'étanchéité, se compose en partie d'une construction en rondins taillés à la main et épluchés à mortaise et à tenon reposant sur une fondation en brique. La maison comprend une véranda panoramique d'un étage à toit en croupe d'une largeur inhabituelle, dotée d'un toit métallique à sertissage en V et d'un surplomb de quatre pieds. Bien que son importance principale soit son architecture, il est important localement pour son association avec les familles Brockington, Bacot et Clarke. Inscrit au registre national des lieux historiques le 25 septembre 1997. * La plantation de Roseville a abrité deux membres du Congrès de Caroline du Sud, un officier et un domestique pendant la guerre d'indépendance, quatre officiers et un médecin pendant la guerre de Sécession ainsi que quatre officiers pendant la Seconde Guerre mondiale. * Le demi-quincentième anniversaire (250e anniversaire) de la plantation Roseville a été célébré en octobre 2021. Les conférenciers invités, tous descendants de Roseville Plantation, étaient Mme Vivian Guyton, dont la présentation était « Descendants of the Enslavers and Enslaved Coming Together in Love » ; Mme Anita Curl, dont la présentation portait sur « L'histoire et l'architecture de Roseville » ; et Mme Gale Dixon, dont la présentation était « Samuel Bacot, héros de la guerre révolutionnaire ». L'arrière grand-mère de Guyton, Minerva Cato Brockington, était esclave à Roseville Plantation. L'arrière arrière grand-mère de Mme Curl, Ada Bacot Clarke, était une infirmière de la guerre de Sécession qui tenait de nombreux journaux intimes publiés par la University of South Carolina Press. L'ancêtre de Mme Dixon, Samuel Bacot, a servi sous les ordres du général Francis Marion et est devenu célèbre pour sa bravoure pendant la guerre d'indépendance. * Mme Guyton et Mme Curl devraient être présentées dans le cadre de l'émission « Life Focus : Twist of Faith » de PBS. * Mme Anita Curl a déclaré : « Roseville éveille les sens et les émotions. La mousse qui se balance entre ses branches tordues et noueuses invite à découvrir ce qui se trouve au bout de l'avenue. On y trouve la grandeur rustique d'une maison de Caroline du Sud qui a vieilli gracieusement au fil des ans. Cela évoque un sentiment de fierté pour notre passé et la nécessité de chérir et de préserver cet endroit ensoleillé appelé Roseville. »
Présenté par
William Tucker
Located at I-95 & Buc-ee's | 3636 N Williston Rd
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