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Sherwood Tower I 3636 S Sherwood Forest Blvd Bureau 70 – 3 770 m² À louer Baton Rouge, LA 70816

Espaces de bureaux 3636 S Sherwood Forest Blvd, Baton Rouge, LA 70816

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de taille moyenne récemment rénové
  • Accès facile à l'autoroute
  • Excellente visibilité

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  • DURÉE
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  • ÉTAT
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  • 1er étage
  • 1 456 m²
  • Négociable
  • 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 220 543 € /an 18 379 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Space is comprised of Suites: 200, 370, 390, 420, 430, 700 and occupies multiple floors. **Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage, bureau 102
  • 103 m²
  • Négociable
  • 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 17 600 € /an 1 467 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 230
  • 93 m²
  • Négociable
  • 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 370
  • 383 m²
  • Négociable
  • 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 57 978 € /an 4 831 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 370, 390
  • 536 m²
  • Négociable
  • 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 81 177 € /an 6 765 € /mois
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  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 420
  • 167 m²
  • Négociable
  • 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois
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  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 450
  • 70 m²
  • Négociable
  • 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 11 886 € /an 990,53 € /mois
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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
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  • 73 m²
  • Négociable
  • 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 12 377 € /an 1 031 € /mois
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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
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  • 6e étage, bureau 680
  • 136 m²
  • Négociable
  • 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 171 € /an 1 931 € /mois
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  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6e étage, bureau 700
  • 753 m²
  • Négociable
  • 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 114 042 € /an 9 503 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 456 m² Négociable 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 220 543 € /an 18 379 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 102 103 m² Négociable 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 17 600 € /an 1 467 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 230 93 m² Négociable 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 370 383 m² Négociable 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 57 978 € /an 4 831 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 370, 390 536 m² Négociable 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 81 177 € /an 6 765 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 420 167 m² Négociable 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 450 70 m² Négociable 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 11 886 € /an 990,53 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 600 73 m² Négociable 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 12 377 € /an 1 031 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 680 136 m² Négociable 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 171 € /an 1 931 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 700 753 m² Négociable 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 114 042 € /an 9 503 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 456 m²
Durée
Négociable
Loyer
151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 220 543 € /an 18 379 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 102

Surface
103 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 17 600 € /an 1 467 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 230

Surface
93 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 370

Surface
383 m²
Durée
Négociable
Loyer
151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 57 978 € /an 4 831 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 370, 390

Surface
536 m²
Durée
Négociable
Loyer
151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 81 177 € /an 6 765 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 420

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Négociable
Loyer
151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
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4e étage, bureau 450

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Négociable
Loyer
170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 11 886 € /an 990,53 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
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6e étage, bureau 600

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73 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 12 377 € /an 1 031 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 680

Surface
136 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 171 € /an 1 931 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 700

Surface
753 m²
Durée
Négociable
Loyer
151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 114 042 € /an 9 503 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 456 m²
Durée Négociable
Loyer 151,44 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Space is comprised of Suites: 200, 370, 390, 420, 430, 700 and occupies multiple floors. **Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

1er étage, bureau 102

Surface 103 m²
Durée Négociable
Loyer 170,36 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

2e étage, bureau 230

Surface 93 m²
Durée Négociable
Loyer 170,36 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

3e étage, bureau 370

Surface 383 m²
Durée Négociable
Loyer 151,44 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

3e étage, bureau 370, 390

Surface 536 m²
Durée Négociable
Loyer 151,44 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

4e étage, bureau 420

Surface 167 m²
Durée Négociable
Loyer 151,44 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

4e étage, bureau 450

Surface 70 m²
Durée Négociable
Loyer 170,36 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale

6e étage, bureau 600

Surface 73 m²
Durée Négociable
Loyer 170,36 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

6e étage, bureau 680

Surface 136 m²
Durée Négociable
Loyer 170,36 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

6e étage, bureau 700

Surface 753 m²
Durée Négociable
Loyer 151,44 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

**Final rate depends on final buildout and TI.**

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale

APERÇU DU BIEN

Le Sherwood Tower I est un immeuble de bureaux de taille moyenne récemment rénové et géré par des professionnels, doté d'un magnifique atrium et de nombreuses commodités sur place, dans un quartier riche en restaurants. Situé à l'angle dur du boulevard S Sherwood Forest et de l'avenue Newcastle, l'accès est simple grâce à une intersection signalée et à de nombreux points d'accès. Situés sur une artère principale à quelques minutes en voiture de l'Airline Hwy, de l'I-10 et de l'I-12, les Sherwood I et II bénéficient d'un emplacement central et sont facilement accessibles depuis l'ensemble de la région du Capitole. Sherwood I propose de nombreuses configurations de suites, et le propriétaire est heureux de rénover ou de personnaliser l'espace disponible pour répondre parfaitement aux besoins du locataire. Des espaces supplémentaires sont disponibles à la Sherwood Tower II. Tous les contrats de location offrent un service complet.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1996
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
7 871 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 040 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
265 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 6e
  • Brave Heart Children
  • 1er
  • Client Technology Service
  • 1er
  • EarthLink
  • Multi
  • Insurance Services Of America
  • 4e
  • Louisiana Dental Plan
  • 1er
  • Primerica Financial Service
  • 1er
  • Shell
  • 4e
  • Sunset 24 HR Personal Care
  • 3e
  • Union National Life Insurance Company
  • 4e
  • United Networks of America

PIÈCES JOINTES

Flyer_Sherwood_Tower_1_3636_S_Sherwood_Forest_Blvd LEASE (MIn)
1 of 1
(225) 329-5498

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31127958

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3636 S Sherwood Forest Blvd, Baton Rouge, LA 70816

Le Shenandoah Bureau Bien à 3636 S Sherwood Forest Blvd, Baton Rouge, LA 70816 est actuellement disponible. Contactez Saurage Rotenberg Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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First and Second Floor
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Third and Fourth Floor (w390)
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Fifth and Sixth Floor

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Sherwood Tower I | 3636 S Sherwood Forest Blvd
(225) 329-5498 x

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1/2

Luke Gomez

(225) 329-5498

(225) 329-5498

Jack Herrington

(610) 563-9046

(610) 563-9046

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