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West-Brook Mart 364 E Monticello St Local commercial 4 450 m² À louer Brookhaven, MS 39601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rue principale - Point de vente au coin de la rue
- Nombre de trafic constant - 12 573 VPD
- Accès à l'Interstate 55 et à l'US Highway 84
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau First Floor | 4 450 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
360 W Monticello St - 1er étage – Bureau First Floor
The subject property is a +-48,000 square-foot retail strip located in Brookhaven, Mississippi. High ceilings. The location is strong, both in terms of heavy traffic counts (12,573 VPD) and in the area's demographic profile. Brookhaven is centrally located in Lincoln County at the intersection of Interstate Highway 55 and US Highway 84. Jackson, Mississippi's state capital, is located 50 miles north. Baton Rouge is located 111 miles to the southwest and New Orleans is 135 miles south. Lincoln County is contiguous to Copiah, Jefferson, Franklin, Amite, Pike, Walthall, and Lawrence Counties. The diverse, local economy ranges from manufacturing and distribution to technology and service-related business. Vacant Pump & Save gas station on site premises / within center!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Point de vente au détail de Main Street/Corner
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 450 m² | Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Stationnement | 138 Espaces | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | W. Monticello & Schwem & W. Congres |
| Espace total disponible | 4 450 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 138 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1966 |
| Rues transversales | W. Monticello & Schwem & W. Congres |
À PROPOS DU BIEN
La propriété en question est une zone commerciale de plus de 48 000 pieds carrés située à Brookhaven, dans le Mississippi. ? Hauts plafonds. L'emplacement est solide, à la fois en termes de trafic intense (12 573 VPD) et en termes de profil démographique de la région. ? Brookhaven bénéficie d'un emplacement central dans le comté de Lincoln, à l'intersection de l'Interstate 55 et de l'US Highway 84. Jackson, la capitale de l'État du Mississippi, est située à 80 miles au nord. ? Baton Rouge est situé à 111 miles au sud-ouest et La Nouvelle-Orléans est à 135 miles au sud. Le comté de Lincoln est contigu aux comtés de Copiah, Jefferson, Franklin, Amite, Pike, Walthall et Lawrence. L'économie locale diversifiée va de la fabrication et de la distribution aux activités liées à la technologie et aux services. ? Station-service Pump & Save sur place/dans le centre !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
928 Cherry LLC
West-Brook Mart | 364 E Monticello St
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