364 Regent St Spécialité 243 m² À vendre Orillia, ON L3V 4C8 301 755 € (1 239,72 €/m²)

Appel à tous les constructeurs, développeurs et organisations à la recherche d'un emplacement de choix ! Ce terrain d'angle parfaitement rectangulaire de 75 x 115 pieds situé dans un quartier résidentiel recherché représente une opportunité rare. Avec des utilisations résidentielles autorisées dans le cadre du futur zonage I2-1, ce site sous-utilisé pourrait facilement accueillir divers développements, notamment des maisons de ville, des villes superposées ou un petit immeuble d'appartements de taille moyenne. De plus, son zonage actuel permet des utilisations telles que les écoles Montessori, les crèches et garderies ou les lieux de culte.
Autrefois utilisée comme église, cette propriété méticuleusement entretenue comprend un rez-de-chaussée de 947 pieds carrés avec un espace de culte à aire ouverte et une mezzanine de 244 pieds carrés inondée de lumière naturelle. Le sous-sol aménagé supplémentaire de 925 pieds carrés comprend deux salles de bain de 2 pièces, une cuisine complète et un espace ouvert, offrant suffisamment d'espace pour diverses activités.
Idéalement situé à seulement 3 minutes de l'autoroute 12, l'établissement dispose d'un parking en surface pouvant accueillir 15 voitures. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit, une unité de climatisation, un système d'alarme et une connectivité par fibre optique.
Extras : Cette propriété est proposée avec tous les luminaires et couvre-fenêtres existants inclus. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer quelque chose de remarquable dans un lieu recherché !