3640 Grand Ave Bureau 1 054 m² 81 % Loué À vendre Oakland, CA 94610 4 677 924 € (4 437,54 €/m²)

Le 3640 Grand Avenue est une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à valeur ajoutée. Le bâtiment est bien situé le long du corridor de la Grand Avenue, à côté des riches collines d'Oakland. Il y a seize (16) places de stationnement sécurisées sur place. Le bâtiment se trouve à quelques pas de nombreux commerces et restaurants. L'emplacement offre également un accès pratique à l'I-580. Il y a actuellement ± 4 415 pieds carrés locatifs (« RSF ») d'espace vacant dans le bâtiment, ce qui représente 38,9 % du total du RSF. Le plus grand bloc contigu d'espaces vacants est situé au deuxième étage et comprend ± 3 383 pieds carrés. Sur la base de la flexibilité du loyer, il existe d'autres opportunités d'expansion qui peuvent être explorées, contiguës au poste vacant du deuxième étage. L'immeuble est actuellement occupé par quatorze (14) locataires, ce qui en fait un endroit idéal pour un acheteur recherchant la stabilité d'un portefeuille de loyers diversifié. Cet actif offre également une flexibilité exceptionnelle à un propriétaire-utilisateur pour augmenter ou diminuer son empreinte en fonction des besoins actuels ou futurs de son entreprise.