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3640 Reynolda Road Outparcel 3640 Reynolda Rd Terrain 0,4 ha À vendre 346 293 € Winston-Salem, NC 27106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé le long de Yadkinville Road, avec un trafic quotidien annuel moyen (AADT) de 10 000, et de Reynolda Road avec 18 000 AADT.
- Une population résidentielle dense à portée de main : 20 000 personnes dans un rayon de 1,6 km, puis 78 000 personnes dans un rayon de 5 km.
- Forte démographie de consommateurs à proximité de la propriété.
- Façade idéale le long du chemin Yadkinville pour une visibilité et un accès optimaux.
- Situé à environ 5 km de l'échangeur périphérique de l'Interstate 74 récemment construit, offrant une connectivité améliorée.
- Une opportunité idéale pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d'une exposition à un trafic intense et d'une forte population à proximité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 346 293 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,4 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 346 293 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,4 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 346 293 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par ha | 855 707,87 € |
| Prix | 346 293 € |
| Prix par ha | 855 707,87 € |
| Surface du lot | 0,4 ha |
POINTS FORTS : - Route Yadkinville 10 000 AADT/Reynolda Rd. 18 000 HABITANTS - Façade le long du chemin Yadkinville - Population de 1 à 3 km allant de 20 000 à 78 000 - À environ 3 miles du nouvel échangeur périphérique de l'Interstate 74
DESCRIPTION
Cette propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade bien visible le long de Yadkinville Road, garantissant une excellente exposition dans une zone très fréquentée, avec un décompte AADT de 10 000 sur Yadkinville Rd. et de 18 000 sur Reynolda Rd. Il est idéalement situé à environ 5 km du nouvel échangeur périphérique I-74, ce qui améliore l'accès aux zones environnantes et améliore considérablement la connectivité de l'établissement.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6817-17-2992 | Évaluation des aménagements | 2 325 489 € |
| Évaluation du terrain | 1 482 222 € | Évaluation totale | 3 807 710 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | HB (Affaires) |
| HB (Affaires) |
Présenté par
3640 Reynolda Road Outparcel | 3640 Reynolda Rd
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