3642 W 139th St Spécialité 418 m² À vendre Hawthorne, CA 90250 1 283 219 € (3 069,43 €/m²)

Lyon Stahl Investment Real Estate est heureuse d'offrir une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre au cœur de Hawthorne, en Californie. Ce studio de production et cet entrepôt récemment rénovés situés au 3642 139e rue présentent un mélange unique d'espaces commerciaux polyvalents et de potentiel créatif, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'une propriété très demandée. Le bâtiment comprend 4 500 pieds carrés d'espace bien conçu sur un terrain de 6 407 pieds carrés, zoné HAM1, et présente une construction contemporaine conçue pour l'efficacité et la fonctionnalité.
La propriété comprend deux unités combinées. La première unité, actuellement occupée par une entreprise de location de matériel cinématographique et un studio de production, sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. La deuxième unité est un studio de production vacant, entièrement construit et doté d'une cuisine, prêt à être utilisé immédiatement ou à louer. La rénovation comprend un espace de réception spacieux, une salle d'attente pour les clients, une cuisine complète, de nombreux bureaux, un espace de rangement et des salles de mixage sonore, le tout complété par des zones de production équipées d'un éclairage professionnel et d'outils de production cinématographique essentiels.
Située dans un quartier privilégié de Hawthorne, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité dans un quartier animé connu pour sa communauté d'affaires dynamique et sa population diversifiée. Avec six places de stationnement réservées et un accès pratique aux principales autoroutes, aux centres commerciaux et aux établissements commerciaux, la propriété offre une excellente accessibilité et un fort potentiel pour attirer des clients. Il s'agit d'une opportunité propriétaire-utilisateur fantastique avec une construction exceptionnelle et un emplacement privilégié, que vous souhaitiez créer votre propre entreprise ou tirer parti d'une opportunité de location. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique : contactez Lyon Stahl Investment Real Estate dès aujourd'hui pour plus d'informations.