3645 County Route 67 Portefeuille à vendre 2 biens 570 187 € Freehold, NY

3645 Co Rd 67/3645 County Route 67
Grande propriété à vendre à Catskills avec 2 bâtiments et un parking, comprenant un bar-restaurant entièrement équipé, 3 appartements résidentiels et une salle de banquet convertie en studio.
Situé à la périphérie du Caire, dans l'État de New York, à l'intersection de la State Road 32 et de la Country Route 67. Construit en 1795 avec une rénovation complète en 1999.
Taux de capitalisation de 10,5 %
ACRES DE TERRAIN : 0,66 ACRES
DISTANCE DU BÂTIMENT : 0.26
TERRAIN : 28 750 PIEDS CARRÉS
EAU DE PUITS D'ÉGOUT SEPTIQUE
64 PIEDS DE FAÇADE SUR LA ROUTE 32
25 PLACES DE STATIONNEMENT
RESTAURANT ET BAR WHITE BUILDING :
Restaurant d'environ 3 125 pieds carrés au rez-de-chaussée
Loyer annuel estimé à 54 000$ Hotte entièrement ventilée avec cuisinière au gaz Système d'extinction d'incendie installé Licence d'alcool complète en place Environ 54 places au restaurant et 18 au bar Équipement et mobilier de cuisine et de bar inclus
APPARTEMENTS DANS LE BÂTIMENT BLANC :
Environ 3 125 pieds carrés au total, 2e étage résidentiel
APPARTEMENT A : 2 chambres à coucher et 1 salle de bain : 19 200$ de loyer annuel actuel
APPARTEMENT B : 1 chambre/1 salle de bain 11 100$ Loyer annuel réel
APPARTEMENT C : Studio (vacant) Loyer annuel estimé à 7 800$
BÂTIMENT DE LA SALLE DE BANQUET ROUGE :
Salle de banquette/studio d'environ 1 972 pieds carrés
Bâtiment converti d'une salle de banquet en un grand studio. L'appartement est en duplex avec mezzanine. Loyer annuel estimé à 30 000$ (occupé par le propriétaire)