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5000sf - Flushing Retail for Lease 3649-3651 Main St
Local commercial 465 m² À louer Flushing, NY 11354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Appelez ou envoyez un texto à Alex au (917) 709-9768 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 985,33 € /m²/an 82,11 € /m²/mois 457 700 € /an 38 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3649-3651 MAIN ST , FLUSHING, NY 11354
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié : Niché dans un centre commercial dynamique, cet espace commercial est entouré de voisins de premier plan tels que Target, BJ's, Chase, Bank of America, Macy's, Starbucks et Mattress Firm. Profitez du flux constant de clients attirés par ces grands détaillants. Trafic piétonnier élevé : Main Street est une artère animée de Flushing, fréquentée par les clients comme par les navetteurs. Le trafic piétonnier intense garantit une visibilité maximale à votre entreprise. Accessibilité pratique : Situé à distance de marche du Long Island Railroad (LIRR) et de plusieurs lignes de métro de New York, cet emplacement garantit un accès facile à vos clients et à vos employés. Espace polyvalent : Idéal pour une variété d'utilisations commerciales, l'espace du premier étage offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser et créer un environnement accueillant qui répond le mieux aux besoins de votre entreprise. Centre communautaire : rejoignez une communauté d'entreprises florissante dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Queens, connu pour sa population diversifiée et sa solide économie. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans l'un des points de vente les plus prisés de Flushing. Grâce à son emplacement privilégié, sa grande visibilité et ses excellentes liaisons de transport, cet espace commercial est le choix idéal pour votre prochaine entreprise commerciale.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mehran Realty Group
5000sf - Flushing Retail for Lease | 3649-3651 Main St
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