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Glenmont Plaza 365-380 Feura Bush Rd
Local commercial 139 – 585 m² À louer Glenmont, NY 12077
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la très fréquentée Route 9W des États-Unis, juste à côté de l'I-87
- À quelques minutes de la capitale de l'État d'Albany, offrant un trajet rapide vers les immeubles de bureaux du district de la capitale
- Situé dans l'un des rares quartiers résidentiels du district de la capitale, avec des maisons récemment construites et un district scolaire très apprécié
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Marshalls, Price Chopper, Walmart, Lowe's
- VÉHICULES PAR JOUR : 19 700
- REVENU DU MÉNAGE : 140 000$ (dans un rayon de 3 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
375-404 Feura Bush Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 365-380 FEURA BUSH RD , GLENMONT, NY 12077
| Espace total disponible | 585 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 12 921 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 15,67 ha |
| Stationnement | 26 Espaces | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 26 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 12 921 m² |
| Surface totale du terrain | 15,67 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Glenmont Plaza est situé directement sur le corridor commercial très fréquenté de l'US Route 9W, à environ cinq kilomètres d'Albany et à une courte distance des immeubles de bureaux du district de la capitale. Doté d'un bureau de poste, d'une banque, d'un magasin de spiritueux et de boutiques de vêtements et de vêtements, le centre propose une gamme de commodités de vente au détail à la riche communauté de Glenmont, où les revenus moyens dépassent 128 000 dollars dans un rayon de cinq kilomètres. Walmart, Lowe's et Price Chopper se trouvent à proximité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Glenmont Plaza | 365-380 Feura Bush Rd
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