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Whispering Pines Waterfront Cottages 365 E River Dr

Services hôteliers 5 chambres 2 441 312 € (488 262 €/Chambre) Lake Luzerne, NY 12846

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

12 chalets rénovés, dont : un pavillon de 7 lits, une maison de 4 lits et dix chalets de 2 chambres, tous dotés d'une cuisine complète.
Entrée sans clé pour réduire les coûts d'exploitation, idéale pour les locations AirBnB, Vrbo, à long et à court terme
À 15 minutes de Lake George et de Saratoga ; à 45 minutes de l'aéroport international d'Albany

5 acres le long de la rivière Hudson avec un nouveau quai, une petite plage, un ponton, des kayaks, des canoës et des sports nautiques
Potentiel de location toute l'année avec accès à des activités de plein air dans les magnifiques Adirondacks
Fort potentiel de hausse sans historique d'exploitation, le propriétaire étant en train de nettoyer le terrain et d'apporter des améliorations.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une occasion unique de vivre une charmante escapade au bord du lac de Lucerne, dans l'État de New York, sur les rives du pittoresque fleuve Hudson. À seulement trois heures de Boston et de New York, le Whispering Pines Cottages est l'endroit idéal pour les citadins à la recherche d'une retraite paisible. Bénéficiant d'un accès facile aux majestueux Adirondacks, cette destination ouverte toute l'année allie beauté naturelle, détente et aventure, avec 12 cottages rénovés, dont une maison de 7 chambres et une maison de 4 chambres. Le lodge et les unités 8, 9 et 10 sont entièrement aménagés pour l'hiver ; les 8 autres unités sont saisonnières. Au total, les 12 unités comptent 31 chambres. Il s'agit d'une merveilleuse opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie de posséder une propriété facile à exploiter avec des unités à long terme dans un cadre pittoresque spectaculaire. Fort potentiel de chiffre d'affaires et de bénéfice d'exploitation net solides.

OM Whispering Pines

NDA Whispering Pines

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 441 312 €	Surface du lot	2,02 ha
Prix par chambre	488 262 €	Surface de l’immeuble	1 157 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	5
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	2
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1940/2024
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Corridor	Extérieur

Prix	2 441 312 €
Prix par chambre	488 262 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,02 ha
Surface de l’immeuble	1 157 m²
Nb de chambres	5
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1940/2024
Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Corridor	Extérieur

CARACTÉRISTIQUES

Balcon
Accès internet à haut débit
Patio

Plage (accès direct)
Centre de villégiature
Hôtel boutique/lifestyle

Accès Wi-Fi public
Sans tabac
Cuisine entièrement équipée

Suites multi-pièces
Clé numérique

À PROPOS 365 E RIVER DR , LAKE LUZERNE, NY 12846

Muroff Hospitality Group a le plaisir de présenter les Whispering Pines Cottages, une résidence hivernale récemment rénovée au bord de la rivière, située dans le lac de Lucerne, dans l'État de New York. Situé sur 5 hectares magnifiquement boisés le long de la rivière Hudson, l'établissement comprend 12 chalets, dont un pavillon de sept chambres, une maison de 4 chambres et dix cottages de 2 chambres, tous dotés d'une cuisine complète. À quelques minutes de Lake George et de Saratoga, c'est un endroit idéal pour les vacanciers et les locations à court ou long terme. Avec un nouveau quai, une petite plage, un ponton, des kayaks et des systèmes d'entrée sans clé, cette propriété clé en main est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et les amateurs de plein air.