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Dollar Tree 365 N Public Ave Local commercial 975 m² À vendre Clever, MO 65631 1 434 136 € (1 470,18 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %

Biens à usage mixte 365 N Public Ave, Clever, MO 65631

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10-year corporate net lease featuring five, 5-year extension options at increased rents
  • S&P Global Ratings affirmed Dollar Tree’s “ BBB” investment grade rating 1/27/25, with a stable outlook
  • 20-year transferable roof warranty in place
  • Lease is guaranteed by Dollar Tree (NASDAQ: DLTR)
  • 2024 build-to-suit construction to tenant’s latest prototype
  • Affluent submarket – $97,713 average household incomes within a 3-mile radius of the subject property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A corporate triple net Dollar Tree with a 10-year base term lease and five, 5-year options to extend the lease at increased rents. The subject property is located in Clever, MO – an affluent Springfield suburb boasting average household incomes of $97,713 within a 3-mile radius.

PIÈCES JOINTES

DollarTree_CleverMO

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 434 136 €
Prix par m²
1 470,18 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
112 555 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,49 ha
Façade
90 m le North Public Avenue

LIENS

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365 N Public Ave, Clever, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-0.4-20-002-001-002.002 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 8 548 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-0.4-20-002-001-002.002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 548 €
(650) 678-7200

CONTACTS

  • John Andreini
    John Andreini
  • Kirby Dederian
    Kirby Dederian

  • ID de l’annonce: 35214546

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 365 N Public Ave, Clever, MO 65631

Le Local commercial Bien à 365 N Public Ave, Clever, MO 65631 est actuellement disponible à vendre. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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Dollar Tree | 365 N Public Ave
(650) 678-7200 x

Dollar Tree | 365 N Public Ave

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John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

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