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Cheatham Hill Plaza 365 SW Villa Rica Way Local commercial 149 m² À louer Marietta, GA 30064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux ou de commerces de ±8 000 pieds carrés
- Disponible à 14 $/16 $/SF NNN
- 30 170 VPD sur l'autoroute de Dallas | 15 340 VPD sur Barrett Parkway. Ratio de stationnement de 4/1 000.
- ±1 600 pieds carrés disponibles à la location
- Propriété d'angle très exposée | Zonage commercial général | Signalisation monumentale disponible
- Prix de vente : Contacter le courtier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104-108 | 149 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 22 510 € /an 1 876 € /mois | Triple net (NNN) |
365 SW Villa Rica Way - 1er étage – Bureau 104-108
Available with 90 day's notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Façade | 105,16 m le Villa Rica Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Stationnement | 45 Espaces | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 105,16 m le Villa Rica Way |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de Barrett Parkway et de l'autoroute de Dallas à West Marietta, au sein du Cheatham Hill Plaza. À 6 km du centre-ville de Marietta, à 27 km du centre-ville d'Atlanta et à 30 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Entouré de nombreux restaurants tels que Ted's Montana Grill, de boutiques telles que The Avenue West Cobb, et de logements de tous types et à tous les prix.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cheatham Hill Plaza | 365 SW Villa Rica Way
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