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Commercial Redevelopment Opportunity 3650-3660 W Commercial Blvd Terrain 1,24 ha À vendre 2 645 670 € Tamarac, FL 33309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent site de projet de réaménagement
- À proximité du Fort. Aéroport exécutif de Lauderdale et accès rapide à l'autoroute à péage et à l'I-95 en Floride
- Emplacement de choix avec façade sur le W Commercial Blvd.
- La propriété est située dans une zone d'opportunité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Comprenant actuellement deux structures commerciales accompagnées d'un grand parking et d'un terrain commercial supplémentaire.
• Bénéficiant d'une façade imposante de plus de 300 pieds le long du boulevard commercial W, une artère dont le volume de trafic annuel dépasse les 50 000.
• La région est entourée d'un mélange de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et de communautés résidentielles denses. Idéalement situé pour accéder rapidement à l'autoroute à péage de Floride et à l'I-95, et à proximité de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale.
• Veuillez noter que la tour cellulaire située sur place n'est pas incluse dans la vente, mais que le propriétaire conservera le contrôle de la servitude.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 645 670 € | Surface du lot | 1,24 ha |
| Prix par ha | 2 129 509,08 € |
| Prix | 2 645 670 € |
| Prix par ha | 2 129 509,08 € |
| Surface du lot | 1,24 ha |
Deux lots adjacents idéaux pour un projet de réaménagement. Il y a +/- 2,04 acres de terrain non développé ainsi qu'environ 2,04 acres constitués d'un ancien centre commercial.
DESCRIPTION
• Excellente opportunité de rénover ou de réaménager un ancien centre commercial avec un terrain vacant adjacent de 1,02 AC. • La propriété comprend actuellement 2 bâtiments commerciaux avec un grand parking et un terrain commercial vide. • Le site a plus de 300 pieds de façade sur le boulevard commercial W, qui reçoit un trafic élevé de plus de 50 000 par an. • L'immobilier environnant comprend des détaillants et des restaurants nationaux et locaux ainsi que des logements résidentiels denses. Accès rapide à l'autoroute à péage de Floride et à l'I-95, et à proximité de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale. • La présence d'une antenne cellulaire sur la propriété n'est pas cédée lors de la vente, mais le propriétaire contrôlera la servitude. • La propriété est située dans une zone d'opportunité.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 682 965 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | MU-C (INDUSTRIEL) |
| MU-C (INDUSTRIEL) |
Présenté par
Commercial Redevelopment Opportunity | 3650-3660 W Commercial Blvd
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