23113 Sq Ft+/- Office/ Warehouse | 3650 Coral Ridge Dr
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23113 Sq Ft+/- Office/ Warehouse 3650 Coral Ridge Dr Local d'activités 2 147 m² Inoccupé À vendre Coral Springs, FL 33065 6 842 250 € (3 186,49 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau/entrepôt industriel à deux étages : 23 113 pieds carrés d'espace de choix.
- Espace de bureau : 32 bureaux, 2 salles de conférence, une salle à manger, 3 kitchenettes, 13 salles de bains. Stationnement : 51 places de stationnement disponibles.
- Zonage : IRD zoné, district de recherche et développement industriels idéal pour diverses utilisations industrielles et de bureaux.
- Espace d'entrepôt : 11 476 pieds carrés +/-, plafonds de 18 pieds, six portes enroulables de 10 x 10.
- Finitions modernes : Plus de 2 millions de dollars investis dans des constructions haut de gamme.
- Emplacement : En face directe de Coral Ridge Drive, à quelques minutes de l'autoroute Sawgrass et de l'autoroute à péage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de choix ! Découvrez cet entrepôt de bureau/industriel moderne de deux étages, avec environ 2 022 à 23 113 pieds carrés d'espace de choix avec une façade directe sur Coral Ridge Drive. La propriété comprend environ 11 476 pieds carrés d'espace d'entreposage, des plafonds de 18 pieds et six portes enroulables de 10 x 10 au niveau du sol. Sont également inclus 32 bureaux spacieux, 2 salles de conférence, une salle à manger, 3 kitchenettes, 13 salles de bains, 51 places de parking et un espace flexible idéal pour une salle de conférence ou une zone de formation. La plupart des locaux sont climatisés. Le propriétaire a investi plus de 2 millions de dollars dans des constructions haut de gamme, garantissant ainsi des finitions modernes. L'établissement est classé IRD et se trouve à quelques minutes de l'autoroute Sawgrass et de l'autoroute à péage. La propriété dispose de 6 unités, chacune étant cédée séparément et adjacentes les unes aux autres. À voir absolument !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 105 350 € | |
| Évaluation du terrain | 456 150 € | Évaluation totale | 4 561 500 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
456 150 €
Évaluation des aménagements
4 105 350 €
Évaluation totale
4 561 500 €
ZONAGE
| Code de zonage | IRD (Zone IRD, District de Recherche et Développement Industriel) |
| IRD (Zone IRD, District de Recherche et Développement Industriel) |
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