3650 Lovell - Potential Redevelopment | 3650 Lovell Ave
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3650 Lovell - Potential Redevelopment 3650 Lovell Ave Bureau 2 502 m² À vendre Fort Worth, TX 76107 10 947 600 € (4 375,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Coussin de 22 680 pieds carrés à l'avant de l'I-30
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2,8 acres avec un bureau de 26 930 pieds carrés occupé par un cabinet d'avocats. Opportunité de réaménagement potentielle. Le locataire actuel (copropriétaire) louera la propriété pendant environ 6 mois après la clôture. La coque supplémentaire d'un immeuble de bureaux de 6 740 pieds carrés est utilisée pour le stockage. La façade de 22 680 pieds carrés est interdite aux magasins C, aux stations-service, à Starbucks (ou similaire), au métro (ou similaire) et aux plats mexicains à dîner ou en voiture. Dans le reste de l'établissement, il est uniquement interdit de dîner sur place ou de déguster des plats mexicains en voiture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
10 947 600 €
Prix par m²
4 375,75 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 251 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
Light Industrial & Comm. - est classé « E » Commercial. Le reste de la propriété est classé « I » pour l'industrie légère.
Stationnement
150 Espaces (59,95 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04809696 | Évaluation des aménagements | 182 212 € |
| Évaluation du terrain | 1 684 836 € | Évaluation totale | 1 867 047 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04809696
Évaluation du terrain
1 684 836 €
Évaluation des aménagements
182 212 €
Évaluation totale
1 867 047 €
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