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Kiddie Academy at Holliday Farms - Zionsville 3650 Marketplace Dr Local commercial 996 m² À vendre Zionsville, IN 46077 5 772 604 € (5 797,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 3650 Marketplace Dr, Zionsville, IN 46077

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Académie pour enfants à locataire unique de nouvelle construction : nouveau bail de 20 ans avec des augmentations annuelles de 2,25 %
  • La communauté la plus riche et la troisième plus dynamique de l'Indiana ; une démographie idéale pour un centre d'apprentissage pour enfants
  • Forte croissance des garderies aux États-Unis et sur le marché local : industrie de 57 milliards de dollars (18 millions d'enfants fréquentent les garderies par semaine)
  • Emplacement de la MSA d'Indianapolis : Plus de 2 millions de personnes au sein de la MSA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail NNN absolu de 20 ans à taux extrêmement élevé avec des augmentations annuelles de 2,25 % | Communauté la plus riche de tout l'État de l'Indiana

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
996 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 772 604 €
Prix par m²
5 797,87 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
389 647 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
ZO01
Stationnement
6 Espaces (6,03 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 391,37 €
  • Triple net
  • Avr. 2044

Kiddie Academy façonne, alimente et nourrit la curiosité naturelle des enfants depuis l'ouverture de sa première académie il y a plus de 40 ans. Ils sont déterminés à préparer les enfants à la vie. Grâce à leur passion pour l'éducation de la petite enfance, à leur engagement communautaire et à leur programme Life Essentials®, ils sont là pour éduquer et encourager votre enfant à faire plus et à être plus, pas seulement lorsqu'il est avec lui, mais également en dehors de la classe.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - 391,37 € Triple net Avr. 2044

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-08-23-000-020.089-005 Évaluation des aménagements 2 012 806 €
Évaluation du terrain 1 216 863 € Évaluation totale 3 229 669 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-08-23-000-020.089-005
Évaluation du terrain
1 216 863 €
Évaluation des aménagements
2 012 806 €
Évaluation totale
3 229 669 €
(844) 585-7682

CONTACTS

  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko
  • Dylan Mallory
    Dylan Mallory
  • Bill Asher
    Bill Asher
  • Russel Wehsener
    Russel Wehsener

  • ID de l’annonce: 34779782

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3650 Marketplace Dr, Zionsville, IN 46077

Le Local commercial Bien à 3650 Marketplace Dr, Zionsville, IN 46077 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Kiddie Academy at Holliday Farms - Zionsville | 3650 Marketplace Dr
(844) 585-7682 x

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Jeff Lefko

(844) 585-7682

(844) 585-7682

Dylan Mallory

(844) 585-7678

(844) 585-7678

Bill Asher

(844) 585-7684

(844) 585-7684

Russel Wehsener

(619) 823-0253

(619) 823-0253

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