3650 N 40th Ave Industriel/Logistique 2 284 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85019 5 284 238 € (2 313,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 24,582 SF of Gross Leasable Area
- Fully-Tenant Occupied with $1.64/SF NNN Avg Rent
- Recently Paved and Striped, Secured, Fenced Yard
- 13 Units Each w/ Roll-up Garage and Electrical Hook-up
- Several Recent In-suite Tenant Improvements Including • Private Offices • Forced Heating & Air • Additional Power • On-Site Security Cameras
- 8.7 Miles to Phoenix Sky Harbor International Airport
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 5 284 238 € |
Prix par m² | 2 313,85 € |
Type de vente | Investissement triple net |
Taux de capitalisation | 6,25 % |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,43 ha |
Surface utile brute | 2 284 m² |
Nb d’étages | 13 |
Année de construction/rénovation | 1977/2023 |
Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | A-1 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 107-21-070A | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 68 349 € |