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3651 E Tremont Ave Bureau 74 – 312 m² À louer Bronx, NY 10465
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 74 – 312 m² | 3-10 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 88 633 € /an 7 386 € /mois | Plus services publics |
2e étage
This spacious, sun-lit office is perfect for a commercial space like a law, insurance or construction office. Located on the heart of East Tremont Avenue, it is the ideal location for any business operating in the Bronx. It was recently a law office, but can be used for a variety of industries. There is an eat-in-kitchen already in place. The space sits above Boiano Dental Office and is accessed through a door on East Tremont Avenue, which is easy to find for anyone that is walking by. Renter pays all utilities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- L'espace dispose d'une cuisine avec coin repas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 312 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction | 1927 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 312 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bureau spacieux et ensoleillé est parfait pour un espace commercial comme un bureau d'avocats, d'assurance ou de construction. Situé au cœur de l'avenue East Tremont, c'est l'endroit idéal pour toute entreprise opérant dans le Bronx. C'était récemment un cabinet d'avocats, mais il peut être utilisé pour divers secteurs. Une cuisine avec coin repas est déjà en place. L'espace se trouve au-dessus du cabinet dentaire Boiano et est accessible par une porte sur l'avenue East Tremont, facile à trouver pour tous ceux qui se promènent. Le locataire paie tous les services publics.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3651 E Tremont Ave
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