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3651 Greensboro Rd
Bureaux/Local commercial 357 m² À louer Ridgeway, VA 24148
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de Martinsville Speedway
- Fronts Rt 220 Business
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 357 m² | 3-10 Ans | 52,56 € /m²/an 4,38 € /m²/mois 18 759 € /an 1 563 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Les améliorations apportées par le propriétaire peuvent être négociées dans le cadre d'un bail à plus long terme.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 6 Postes de travail
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Open space
- Cour
- Près du circuit Martinsville Speedway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3651 GREENSBORO RD , RIDGEWAY, VA 24148
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un superbe bâtiment en brique proposé à 1700$ par mois sur un grand terrain d'angle à la sortie de la route 220, à moins d'un mile du Martinsville Speedway, à 2,5 miles de l'intersection des routes 58 et 220, et à seulement 4 miles de la ville de Martinsville. Il se trouve également à l'entrée d'un grand parc industriel regroupant plus de 25 entreprises commerciales/industrielles. De plus, un feu de signalisation se trouve juste en face du bâtiment, ce qui offre une excellente façade sur la route et une excellente visibilité. Il offre un bel extérieur avec aménagement paysager, un grand parking peint récemment, de multiples espaces de passage et trois entrées et sorties séparées. L'entrée principale dispose d'un vestibule avant d'entrer dans le grand hall ouvert. Cet espace est lumineux et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Un comptoir situé au milieu sert de kiosque ou d'accueil lorsque les clients entrent. Il y a une rangée d'armoires avec des bureaux de l'autre côté. C'était la salle des guichets lorsque le bâtiment était une banque, et il y a deux bureaux à l'arrière, plusieurs bureaux ouverts de l'autre côté de la pièce, un coffre-fort sécurisé et suffisamment d'espace pour que vous puissiez en faire l'espace dont vous avez besoin ! Il y a aussi une zone à l'étage qui comprend une cuisine pour les employés, une grande salle de conférence et des salles de bains privées. Nous construirons ou réaménagerons cet espace en fonction de vos besoins ! Appelez le (540) 487-0480 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Le propriétaire paie les impôts, les assurances et les frais de maintenance des systèmes.
- Banque
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3651 Greensboro Rd
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