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3651 Mclaughlin Ave Immeuble residentiel 10 lots 3 121 515 € (312 151 €/Lot) Taux de capitalisation 4,62 % Los Angeles, CA 90066

Immeubles residentiels Los Angeles 3651 Mclaughlin Ave, Los Angeles, CA 90066

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Five – 2BR/1.5BA Units and Five - 1BR/1BA Units.
  • Value-add investment opportunity with approximately 25% upside in rent.
  • Also available as a portfolio sale (see brochure).
  • Offering located in a highly desirable rental market of West Los Angeles with an ideal rental profile.
  • Potential to convert the tuck under parking into additional dwelling units (ADU’s).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3651 McLaughlin Ave presents a rare opportunity to acquire a ten-unit multifamily property in the highly desirable West Los Angeles submarket of Mar Vista, adjacent to Venice and Culver City.
Situated in one of the most sought-after rental markets, the property benefits from its proximity to a diverse array of shopping, dining, and entertainment options.

Positioned on a 7,388 SF lot, the building offers 7,414 SF of rentable space, consisting of five (5) two-bedroom, one-and-a-half-bath units and five (5) one-bedroom, one-bath units. This rarely traded asset provides investors with significant value-add potential, featuring over 25% rental upside and ADU development opportunities in the existing tuck-under parking.
This offering represents a compelling investment for a savvy investor seeking to capitalize on the strong demand and future growth of one of Los Angeles’ premier rental markets.

PIÈCES JOINTES

3651 McLaughlin Ave_OM
Barnes Collection_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 121 515 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 312 151 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 689 m²
Taux de capitalisation 4,62 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 13.8 Nb d’étages 2
Nb de lots 10 Année de construction 1961
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage R3, Los Angeles - Zoning: LAR3
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 3 121 515 €
Prix par lot 312 151 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,62 %
Multiplicateur du loyer brut 13.8
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 689 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1961
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Zonage R3, Los Angeles - Zoning: LAR3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Espace d’entreposage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Clôturé
  • Espace d’entreposage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 5 - -
2+1.5 5 - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4234-014-025 Évaluation des aménagements 855 977 €
Évaluation du terrain 1 902 176 € Évaluation totale 2 758 153 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4234-014-025
Évaluation du terrain
1 902 176 €
Évaluation des aménagements
855 977 €
Évaluation totale
2 758 153 €
(818) 642-4123

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35408064

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3651 Mclaughlin Ave, Los Angeles, CA 90066

Le Mar Vista Immeuble residentiel Bien à 3651 Mclaughlin Ave, Los Angeles, CA 90066 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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3651 Mclaughlin Ave
(818) 642-4123 x

3651 Mclaughlin Ave

Nathan Shaolian

(818) 642-4123

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